形象展示階段 6月或推一期——尚源酈城春季踩盤報告

云南房網(wǎng)2014年03月12日 09:15

文/于曉婷圖/曾昊

市場評價與項目進度報告

雖然項目已經(jīng)在楚雄成功開發(fā)過永盛花園，且已經(jīng)全面竣工并交付使用，但是尚信地產(chǎn)進軍昆明尚屬首次，其在昆明的首個項目尚源酈城也才剛剛落地，項目在昆明市場中還未形成品牌影響力，當然其市場的品牌號召力尚且也談不上。

售樓部內的尚信地產(chǎn)詳情

工程進展方面，最新消息，截至2014年3月份上旬，尚源酈城一期基坑部分已經(jīng)完工，但項目要出地面可能還需等待一段時間。項目一期預計將于2015年中下旬交付使用。

房網(wǎng)小編未能看到項目工地，只能通過圍擋看見工地內的起重機和打樁機正在作業(yè)，不時還能聽見機器作業(yè)的聲音。

周邊項目與同類項目報告

項目附近的云安陽光城

項目周邊倒是有不少像高新苑小區(qū)、洪發(fā)小區(qū)、新欣家園、云都國際這樣的成熟小區(qū)，在滇緬大道上，距離項目不足500米的位置還有先開發(fā)的小區(qū)云安陽光城。總體來看，項目一公里的范圍內在建和規(guī)劃中的新項目并不多，目前來說除了云安陽光城以外，項目周邊并沒有競品不過云安陽光城已經(jīng)是全現(xiàn)房，從工程進度方面來說尚源酈城遠遠落后。

同類型競品學府翰院

在同類型的競爭性項目中，位于西市區(qū)的園城和學府路上的學府翰院可以與尚源酈城相較，從地段位置上來看，尚源酈城與學府翰院平分秋色，均屬于二環(huán)內，園城二環(huán)外的地段要遜色一些。從工程進度上來看，園城的工程進度要快于尚源酈城和學府翰院。再看物業(yè)類型，三個項目都包含了點式樓和板式樓，從工程進度和開盤節(jié)點上開看，尚源酈城和學府翰院未來會形成直接的競爭關系。