市場評價與項目進(jìn)度報告

在工作日內(nèi)，當(dāng)云南房網(wǎng)小編到達(dá)位于廣福路與擁金路的天地之間廣�？�項目營銷中心，看到售樓部里仍然有很多前來咨詢項目或者購房的客戶。不是周末而且廣�？ひ采形磁e辦大型活動，售樓部卻陸陸續(xù)續(xù)有到訪的客戶，這也證明了天地之間廣福郡在市場上還是很受歡迎的，市場認(rèn)可是檢驗好樓盤的最好標(biāo)準(zhǔn)。

項目實景

就項目工程進(jìn)度而言，小編實地踩盤看到，項目為毛坯現(xiàn)房，綠化、地下停車場均已經(jīng)投入使用。風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)，部分樓棟已經(jīng)有業(yè)主入住。

周邊項目和同類項目報告

天地之間廣�？�1公里范圍內(nèi)，包含了理想小鎮(zhèn)、正和小區(qū)、西南海、廣福城、中天融域等高端社區(qū)。

其中，西南海還有廣福城、中天融域是在售項目。其中，西南海項目由于主推別墅產(chǎn)品，因此對天地之間廣福郡公寓及住宅構(gòu)不成威脅。距離項目不遠(yuǎn)處的廣福城項目，由于項目住宅已售罄，目前主推商品產(chǎn)品，對廣�？ぷ≌a(chǎn)品也難以造成影響。

相比而言，距離項目僅一路之隔的，中天融域是廣�？ぷ畲蟮母偁帉κ帧�中天融域目前推出進(jìn)店送優(yōu)惠活動，凡是進(jìn)售樓部的客戶即可享受購房優(yōu)惠1%。項目二期主推寫字樓、住宅、商鋪產(chǎn)品，寫字樓主推戶型面積為1200平米，配備3部智能電梯，2部消防電梯，均價9000元/平米。住宅戶型面積為79—141平米，1梯2戶，1梯3戶，1梯4戶設(shè)計，均價9500元/平米。商鋪均為底商，戶型面積為60-168平米，均價27000元/平米。中天融域二期項目預(yù)計2015年年中交房。項目住宅價格比廣�？じ撸瑑�(yōu)惠力度不如廣�？�，尚為期房，但由于項目自身開發(fā)商影響力大，對廣福郡來說，算的上是一位勁敵。

項目宣傳畫

開發(fā)商和合作伙伴報告

項目開發(fā)商方面，近期沒有什么重大的變化。對于在昆明發(fā)展多年的開發(fā)商，都形成了自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱F(tuán)隊，就云南房網(wǎng)踩盤所了解近期也沒有什么重要的人事變動。

在合作銷售的伙伴方面，項目代理公司是格瑞特。格瑞特房地產(chǎn)行銷公司成立于一九九八年，是從事房地產(chǎn)咨詢、策劃、銷售的專業(yè)公司。立足于本省房地產(chǎn)營銷，經(jīng)歷過十余個樓盤項目的洗禮，擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗及實際操盤能力，實現(xiàn)了一個個成功的銷售業(yè)績。

項目廣告公司為觀瀾廣告，工程管理為云南道元工程咨詢有限公司，建筑商為中國有色金屬工業(yè)第十四冶金建筑公司。

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