開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

瀾山·悅項(xiàng)目開發(fā)商為云南創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司實(shí)為云南華夏房地產(chǎn)有限公司旗下全資子公司。華夏地產(chǎn)成立于2003年，是一家擁有國家二級資質(zhì)的港資企業(yè)，2013年公司剛好成立發(fā)展?jié)M十年。目前公司已建成項(xiàng)目包括十一個(gè)，在建項(xiàng)目五個(gè)。已經(jīng)形成集高端住宅、城市商業(yè)綜合體、商務(wù)辦公為一體的復(fù)合型項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)。經(jīng)過十年的發(fā)展，華夏地產(chǎn)已形成集高端住宅、城市商業(yè)綜合體、商務(wù)辦公、酒店開發(fā)為一體的復(fù)合型精品開發(fā)企業(yè)，并積極向相關(guān)產(chǎn)業(yè)延伸，陸續(xù)成立云南華夏物業(yè)服務(wù)有限公司、云南華俊商業(yè)管理有限公司等控股子公司，逐步形成集團(tuán)化發(fā)展。

項(xiàng)目物業(yè)管理方為華夏地產(chǎn)旗下的云南華夏物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)公司成立于2009年12月，是由云南華夏房地產(chǎn)有限公司全額出資，獨(dú)立經(jīng)營的公司。在管理運(yùn)作上引入國際先進(jìn)的物業(yè)管理模式、現(xiàn)代化物業(yè)服務(wù)科學(xué)理論相結(jié)合的全新管理模式，以標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的操作規(guī)范為指導(dǎo)，力求為業(yè)主提供全方位的服務(wù)。

項(xiàng)目周邊配套

周邊環(huán)境變化報(bào)告

目前太平新城屬于大面積建設(shè)時(shí)期，較為缺生活配套資源及居住人氣：規(guī)劃的各類基礎(chǔ)設(shè)施配套都還在建設(shè)當(dāng)中，同時(shí)由于是新區(qū)目前人氣還比較差，需要借助基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)以及時(shí)間來積累人氣。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)要到2014年3月底，位于項(xiàng)目對面的定向開發(fā)項(xiàng)目山水融城A、B區(qū)社區(qū)底商開業(yè)之后，包括一定量的沿街商鋪、生鮮超市即將對外營業(yè)，屆時(shí)項(xiàng)目周邊生活配套情況會有所好轉(zhuǎn)。從項(xiàng)目左轉(zhuǎn)進(jìn)入奧林匹克大道，與項(xiàng)目距離約300米即是目前正在加緊建設(shè)的昆華醫(yī)院，建設(shè)施工進(jìn)度已經(jīng)基本封頂。另外在項(xiàng)目旁的萬輝星城內(nèi)目前星城第一幼兒園已經(jīng)在正常開班教學(xué)。

安寧太平高速公路

綜合點(diǎn)評

瀾山．悅整體朝向坐北朝南，具有朝陽之勢，便于小區(qū)得到良好的日照。總體來看整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃布局合理，疏密有度，人車分流規(guī)避安全隱患的同時(shí)，小區(qū)綠化景觀也提高了居住舒適度。此外項(xiàng)目幾乎所有戶型都有贈送面積，但是就大環(huán)境來看項(xiàng)目所處太平新區(qū)還處于開發(fā)階段，基礎(chǔ)設(shè)施還處于規(guī)劃建設(shè)階段，需要一定的時(shí)間來發(fā)展。（張婧怡/云南房網(wǎng)資訊中心）

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