商鋪公寓熱銷 年底有望交房——長(zhǎng)水航城春季踩盤報(bào)告

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

長(zhǎng)水航城可以說是長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)3公里范圍內(nèi)的唯一大盤，除了機(jī)場(chǎng)周邊相應(yīng)的小規(guī)模初級(jí)配套設(shè)施之外，長(zhǎng)水航城作為一個(gè)兼具配套和新城建設(shè)的樓盤，開盤銷售并無競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。對(duì)于同樣打有空港經(jīng)濟(jì)圈標(biāo)簽的御景新城和俊發(fā)空港城兩個(gè)樓盤而言，御景新城為別墅盤樓盤以度假功能為主且接近嵩明職教園區(qū)，并無實(shí)質(zhì)性的競(jìng)爭(zhēng)。

整體沙盤

俊發(fā)空港城是以楊林工業(yè)區(qū)、職教區(qū)、新機(jī)場(chǎng)片區(qū)、幅射昆明及嵩明打造成為具五星級(jí)酒店、辦公、會(huì)議、展覽、金融、商務(wù)、商業(yè)、娛樂為一體的核心商務(wù)服務(wù)區(qū)。業(yè)態(tài)雖然相似，但是就空港經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來看，最大受益者還是長(zhǎng)水航城。

周邊部分現(xiàn)有配套

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

云南長(zhǎng)水航城開發(fā)建設(shè)有限公司注冊(cè)成立于2011年1月，是云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司（法人獨(dú)資），主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、銷售、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。現(xiàn)在主要從事長(zhǎng)水航城項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及銷售。

公司還引進(jìn)北京均涵管理咨詢有限公司、易居(中國(guó))地產(chǎn)顧問公司、全球?qū)�業(yè)技術(shù)和管理服務(wù)的全球咨詢集團(tuán)——美國(guó)aecom規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、中國(guó)零售地產(chǎn)和綜合體領(lǐng)先服務(wù)商——九州遠(yuǎn)景商業(yè)顧問公司、成都高盛環(huán)境設(shè)計(jì)工程有限公司、云南省規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、成都比翼天揚(yáng)廣告創(chuàng)意機(jī)構(gòu)等為整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)提供服務(wù)和支持。作為一個(gè)占地5000余畝且位于重量級(jí)航空交通樞紐旁的項(xiàng)目開發(fā)商，公司組織嚴(yán)謹(jǐn)，近期內(nèi)并沒有重要的人員變動(dòng)。

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