其中，萬科云上城已經(jīng)交房，部分底商也已經(jīng)開業(yè)，其它的項目除了學(xué)府翰院以外工程進度都比較快。不過學(xué)府協(xié)信天地屬于純商業(yè)項目，而其余的項目均以住宅物業(yè)為主。因此從物業(yè)類型來看，學(xué)府協(xié)信天地與周邊項目并無實質(zhì)性的比較意義。但蓮花池畔、學(xué)府協(xié)信天地和萬科學(xué)府均規(guī)劃有一定體量的商業(yè)，未來可能會形成一定的競爭關(guān)系，不過相較于學(xué)府協(xié)信天地這樣的商業(yè)中心輻射面比較窄，原則上學(xué)府協(xié)信天地會更占優(yōu)勢。

開發(fā)商與合作伙伴報告

項目的開發(fā)商系出名門，為中國房地產(chǎn)50強企業(yè)協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司。該公司創(chuàng)建于1994年6月，總部設(shè)于重慶，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團。截至目前，該地產(chǎn)公司累計已經(jīng)開發(fā)近600萬方，帶開發(fā)900萬方，現(xiàn)已經(jīng)開發(fā)32個住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目，待開發(fā)項目為18個，戰(zhàn)略土地儲備為1150萬平方米。

公寓樣板間

作為一個純商業(yè)的項目，主管商業(yè)運營的企業(yè)也不容小覷。學(xué)府協(xié)信天地由秦邦商業(yè)運營管理有限公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營。該公司是集“泛商業(yè)產(chǎn)業(yè)研究、項目策劃、投融資、商業(yè)顧問及招商代理、商業(yè)托管運營、行業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程咨詢”六位于一體的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營服務(wù)商。

此外，協(xié)信還有代理公司——金石、建筑施工—四川東益建筑有限公司等幾位實力型的合作伙伴。

周邊環(huán)境變化報告

項目交通區(qū)位圖

學(xué)府協(xié)信天地位于建設(shè)路理工大學(xué)的斜對面，屬于學(xué)府路板塊，東至建設(shè)路，西至昆明亞龍冶金有限公司家屬區(qū)，南至昆明起重設(shè)備有限公司家屬區(qū)以及和睦居小區(qū)，北至云南無線電廠住宅區(qū)。房網(wǎng)小編踩盤時發(fā)現(xiàn)項目周邊在建和已建的項目非常之多。

道路方面，項目周邊一二一大街、學(xué)府路、建設(shè)路三條城市主干道匯聚成了便捷的交通網(wǎng)路，不過這三條道路皆為單行道，這對自駕出行的置業(yè)者來說并不是個好消息。未來1號線和4號線也會經(jīng)過項目周邊，更加便利的的交通將指日可待。

項目旁的公交站點

公交方面，項目出門就是公交站臺，1路、98路、115路、244路,z2路、239路等多條公交路線經(jīng)過，出行十分方便。

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