今日（1月28日），昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心公開拍賣出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地位于盤龍區(qū)龍泉街道辦事處，土地面積93.38畝，現(xiàn)場共有5位競買人進行拍賣競價，最終成交價格為56700萬元，溢價近2億。據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場了解，拿下該土地的公司為海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司，該公司是香港華潤集團在海南的全資附屬公司，本次在昆拿地是華潤集團在昆明第一次拿地，也預示著又一大鱷正式入滇。

土地拍賣現(xiàn)場

拍賣于下午15：00時在國防大廈4樓的土地交易大廳舉行。據(jù)現(xiàn)場主持人介紹，本次參與拍賣共有5位競買人，分別為1號，6號，7號，8號，9號。之后，隨著拍賣師的拍賣流程介紹完畢，拍賣正式開始，本次交易底價為38748.55萬元，競價從38000萬元開始，叫價一次200萬元遞增。8號競拍人首先舉牌，現(xiàn)場競爭激烈，最終經(jīng)過91次的競價，7號競買人以56700萬元的價格獲得該土地的使用權(quán)。經(jīng)過計算，土地面積93.38畝，最終成交價格56700萬元，預計土地單價607.196萬元/畝。地塊規(guī)劃最大容積率2.5，最大建筑面積可達155625.4平米，樓面價約為3643.174元/平米。

海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司負責人

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場了解，7號競買人為海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司，該公司是香港華潤集團在海南的全資附屬公司，本次在昆拿地是華潤集團在昆明第一次拿地，也預示著又一大鱷正式入滇。據(jù)現(xiàn)場對本次華潤集團負責人的采訪，本次華潤拿下的土地為龍泉街道辦事處，同樣屬于北部山水新區(qū)的一塊土地，華潤承諾此地塊將以高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品面試，屬于高端項目。但是關(guān)于面世時間和項目名稱等詳細信息，負責人表示還不方便向媒體透露。
香港華潤集團是香港四大中資機構(gòu)之一，現(xiàn)有總資產(chǎn)700多億港元，主營地產(chǎn)、分銷、科技、策略性投資等，目前擁有6家香港上市公司和2家國內(nèi)上市公司。華潤置地有限公司是華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成分股，成為香港藍籌股之一。截止到目前，華潤置地已進入中國內(nèi)地39個城市，正在發(fā)展項目超過70個。但是在昆明屬于首次拿地，華潤置地作為全國性的大型房地產(chǎn)企業(yè)，本次成功拿下北部山水新區(qū)的土地，也標志著又一地產(chǎn)大鱷的正式入滇。
過去的2013，昆滇樓市迎來了大鱷云集，招商、綠地、碧桂園、三峽、協(xié)信、藍光……等等全國大型房企在正式在昆滇樓市開疆拓土。新的一年伊始，華潤首次拿地，似乎是延續(xù)過去一年昆滇樓市的主基調(diào)，不知道華潤在新的一年將給昆滇樓市何種展現(xiàn)？（李雨霧/云南房網(wǎng)資訊中心）

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