吳涌鈞在CIHAF中國住交會作主題演講

12月11日—13日,主題為“新夢想新力量”的第十五屆中國國際房地產(chǎn)與建筑科技展覽會（下稱“CIHAF中國住交會”）在深圳舉行。會議期間，江蘇涌鑫集團董事長吳涌鈞攜集團創(chuàng)新力作——涌鑫哈佛中心項目亮相，并發(fā)表了以“城市新城大學城城市綜合體的研發(fā)模式進行探討和分享”為主題的演講，獲得業(yè)界一致認可和高度評價。

呈貢新城前景不可估量

“呈貢新城是昆明市行政中心所在地，昆明市委、市政府及各部委辦局七十余家行政機構(gòu)自2011年起就在呈貢辦公。云南省文化傳媒中心在呈貢，云南省廣電中心、云南亞廣傳媒即將搬至呈貢。云南省的大學城在呈貢，云南大學、云南師范大學、昆明理工大學等11所高校已遷至呈貢，目前有22萬在校師生。昆明中央火車站、泛亞鐵路、滬昆高鐵樞紐落戶呈貢；同時地鐵一號線已開通、四號線即將開通；另外亞洲最大的鮮花交易市場在呈貢�！�

吳涌鈞在CIHAF中國住交會表示，呈貢新城已匯聚了其他新城所不具備的行政、交通、教育、醫(yī)療、文化等諸多優(yōu)質(zhì)資源，卻被境外媒體炒作成鬼城，其主要原因就是現(xiàn)在缺少商業(yè)配套，商業(yè)配套完備了，人氣就來了。

大學城教育房產(chǎn)優(yōu)勢無可比擬

吳涌鈞認為，從商業(yè)開發(fā)的角度而言，大學城并不是大學數(shù)量的簡單疊加或區(qū)域面積的簡單擴大，而是一座新城依托大學城集聚的人口資源、教育資源、科研資源等發(fā)展而成的。大學城將依托其開發(fā)性和資源共享性，形成特殊的教育房產(chǎn)優(yōu)勢。涌鑫哈佛中心，將依托大學城、服務(wù)大學城、提升大學城。

在項目中，涌鑫集團將秉承傳統(tǒng)優(yōu)勢，將自營品牌汽車4S店和品牌家紡體驗街區(qū)融入到城市綜合體中，增加項目的優(yōu)勢。并增加近三個億的投入，聯(lián)合美國能源基金會引入卡爾索普的低碳生態(tài)建筑理念，打造昆明首家中美綠色建筑示范項目。還因地制宜打造豐富的多功能業(yè)態(tài)：6000套小戶型精裝公寓，5A甲級綠色生態(tài)寫字樓，大學生創(chuàng)業(yè)基地，井字天街退臺商業(yè)，新東方總部基地及各類培訓(xùn)機構(gòu)，聯(lián)合國內(nèi)外知名學府在項目中開設(shè)MBA、EMBA、DBA培訓(xùn)班，引進世界五百強沃爾瑪超市等。此外，全球首創(chuàng)空中透明花樣游泳表演中心，將打造云南旅游新美景。

“作為中國商業(yè)地產(chǎn)和城市運營的創(chuàng)新者，涌鑫集團將打造出低碳環(huán)保具有涌鑫特色的城市綜合體。”吳涌鈞說。

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