項(xiàng)目持續(xù)熱銷 學(xué)區(qū)房成最大賣點(diǎn)——萬(wàn)科學(xué)府中期評(píng)測(cè)

紫檀F1戶型

紫檀F1戶型，建筑面積約為125平方米，三室二廳二衛(wèi)的設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積約為12平米。進(jìn)門(mén)有一個(gè)玄關(guān)設(shè)計(jì)，該玄關(guān)柜體的設(shè)計(jì)是按照亞洲人身高和收納柜高度的關(guān)系進(jìn)行研究，使玄關(guān)柜體設(shè)計(jì)符合人體工程學(xué)。且采用活動(dòng)隔板，可根據(jù)儲(chǔ)藏物品大小隨意的更改儲(chǔ)藏空間。明廚明衛(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，沒(méi)有多余浪費(fèi)的空間。靈活空間應(yīng)用可作嬰兒房、書(shū)房，缺點(diǎn)是公衛(wèi)偏小。

黑檀F2戶型

樣板間賞析三

黑檀F2戶型，建筑面積約為128平米，三室兩廳二衛(wèi)的設(shè)計(jì)，贈(zèng)送面積約13平米。該戶型布局方正合理，銜接流暢，沒(méi)有異形房。客廳與飯廳一體式連通，面寬4.2米，看上去寬敞大氣�？蛷d外接一個(gè)比較大的生活陽(yáng)臺(tái)，贈(zèng)送面積比較大。近22平方米的主臥還帶一個(gè)超大的景觀凸窗，且有獨(dú)立的衛(wèi)生間，屬于套房的設(shè)計(jì)。該戶型三面朝南，采光通風(fēng)俱佳。不足之處在于有一個(gè)房間的面積比較小，且需要通過(guò)外接的生活陽(yáng)光采光，可以考慮做嬰兒房或者書(shū)房。黑檀F2戶型在2棟，4棟，7棟，8棟上都有這個(gè)戶型，且位于端頭位置，適合改善型居住的一家三口，

價(jià)格評(píng)測(cè)

萬(wàn)科學(xué)府12月7日實(shí)現(xiàn)了今年內(nèi)的第七次開(kāi)盤(pán)，公布均價(jià)12500元/平米，按揭可享受7.2%的優(yōu)惠，一次性付款可享受9.2%的優(yōu)惠。

而該項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)時(shí)公布的均價(jià)為11000元/平米，截至目前，價(jià)格已經(jīng)呈現(xiàn)上浮的趨勢(shì)，上漲了12%。

萬(wàn)科學(xué)府路邊廣告標(biāo)識(shí)

同樣主打精裝房的中海學(xué)府路8號(hào)均價(jià)卻在11000元/平米，可見(jiàn)兩個(gè)項(xiàng)目在同一區(qū)域內(nèi)形成了直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

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