項(xiàng)目正在挖地基——學(xué)府翰院11月工程進(jìn)度報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)冬季踩盤(pán)時(shí)了解到，截至今年11月中旬，在今年3月份露面之后便沉寂下來(lái)的學(xué)府翰院仍然停留在挖地基階段。

項(xiàng)目工地

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心顯得十分冷清，只有兩位置業(yè)顧問(wèn)堅(jiān)守在崗位上，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，項(xiàng)目近期還沒(méi)有推盤(pán)的計(jì)劃，目前正在做免費(fèi)的意向登記，價(jià)格預(yù)計(jì)8800元/平米起。

學(xué)府翰院的住宅面積區(qū)間為32.12平米—128.77平米不等，共8個(gè)戶型。其中，一居室兩個(gè)戶型，分別為42.78平米的B戶型、32.12平米的D戶型；兩居室僅90.43平米A戶型一個(gè)，以上戶型全部位于2號(hào)住宅樓。

另外，3號(hào)住宅樓共有5個(gè)戶型，全部為三居室，分別為126.18平米的A2戶型，108.05平米的B戶型，117.4平米的C戶型，124.37平米的C戶型，128.77平米的E戶型。

學(xué)府翰院為洪家營(yíng)“城中村”改造項(xiàng)目，項(xiàng)目屬于洪家營(yíng)“城中村”改造學(xué)府路地塊，建設(shè)地點(diǎn)位于昆明市五華區(qū)學(xué)府路727號(hào)，學(xué)府人家以東，項(xiàng)目總用地面積20089平米；總建筑面積137115.74平米，其中地上建筑面積92989.89平米，地下建筑面積44125.85平米。共建設(shè)三棟樓房，1棟為30層辦公樓，2棟和3棟均為32層住宅樓，共560多戶住宅。項(xiàng)目綠地率高達(dá)51%，建筑密度較低。周邊緊鄰冶金工校、沃爾瑪、幼兒園、醫(yī)院等配套，距離翠湖5分鐘車(chē)程，是一個(gè)動(dòng)靜相宜的項(xiàng)目。

三棟建筑呈三角形布局，1棟住宅因商業(yè)規(guī)劃需要，緊鄰著學(xué)府路。2、3棟住宅建筑則退居虹山微微的緩坡之上，出于風(fēng)水、采光及項(xiàng)目整體貫穿性的考慮，1棟建筑與2、3棟建筑之間，通過(guò)三層階梯式的設(shè)計(jì)，延學(xué)府路至虹山，呈南北朝向階梯狀的走高形式布局。3.31的容積率和51%的綠化率，昭示了其對(duì)于居住舒適度的充分考慮。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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