D1戶型

D1戶型

D1戶型面積為132平米，為3房2廳1廚2衛(wèi)設(shè)計(jì)，該戶型，布局空間合理，南北通透，通風(fēng)采光極佳；端頭位置3面采光，南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，園林美景可盡收眼底；臥室為凸窗設(shè)計(jì)，增加使用空間，可沐浴溫暖陽(yáng)光，坐擁美麗景致；餐廳客廳分廳設(shè)計(jì)，享受宜居生活；主臥自帶衛(wèi)生間且與次臥相距甚遠(yuǎn)，主人生活更享私密性。

綜合點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目四期戶型沿用了第五代設(shè)計(jì)戶型，并在細(xì)節(jié)上做了優(yōu)化，是68-130平米的2房3房,全明廚明衛(wèi)，落地飄窗，采光通風(fēng)更好，特別適合婚房、三五口之家，人群較為年輕，使四期的氛圍充滿了陽(yáng)光活力、激情浪漫！四期都是中小戶型，因此總價(jià)并不高，無(wú)論投資還是居住都是最佳選。

價(jià)格評(píng)測(cè)

盛高大城的推盤情況為一期2008年06月07日；二期2010年04月10日；二期2批2010年10月30日；五期2013年01月20日；四期2013年10月19日。目前1、2、3期已經(jīng)交房業(yè)主也都已經(jīng)入住了，5期已經(jīng)售罄，4期第一次開盤推出的房源幾乎已經(jīng)售罄，4期第二批房源預(yù)計(jì)年底之前推出。

據(jù)了解，截止到10月24日為止，盛高大城所在的西山區(qū)區(qū)共有在售住宅項(xiàng)目13個(gè)，近一個(gè)月內(nèi)，共有1個(gè)項(xiàng)目的銷售價(jià)格出現(xiàn)上漲，另有12個(gè)項(xiàng)目的銷售價(jià)格與之前持平。所有在售住宅項(xiàng)目的銷售均價(jià)為11,630.8元/平方米，近半年來(lái)上漲了2元，漲幅為22.2%。所有13個(gè)在售住宅項(xiàng)目與盛高大城相比：13個(gè)項(xiàng)目的銷售均價(jià)高于盛高大城，售價(jià)最高的廣福城為20000元/平方米；盛高大城10月19號(hào)開盤推出的房源均價(jià)為9000元/平米，這對(duì)于一個(gè)位于二環(huán)的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，價(jià)格還是比較低的，這也是為什么盛高大城的房源一推出，就受到熱捧的重要原因。

開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評(píng)價(jià)

開發(fā)商介紹

"盛高大城"是由盛高置地（控股）有限公司的全資子公司昆明盛高置地發(fā)展有限公司開發(fā)的項(xiàng)目。

盛高置地（控股）有限公司，是專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的大型國(guó)際企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)的前身為"StarwalyProperties(Group)PtyLtd."，于1998年成立于澳大利亞的新南威爾士。盛高置地目前的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括住宅發(fā)展、物業(yè)投資、酒店發(fā)展和其他投資。從1999年開始，集團(tuán)發(fā)展的住宅項(xiàng)目一直位于上海最暢銷樓盤的前列，并且曾多次獲得上海市以至全國(guó)性的銷售獎(jiǎng)項(xiàng);同時(shí)，盛高置地在社區(qū)住宅環(huán)境的設(shè)計(jì)和項(xiàng)目的創(chuàng)新等領(lǐng)域中也屢獲殊榮。

在過(guò)去的幾年中，盛高置地集團(tuán)開發(fā)的大型住宅項(xiàng)目包括康橋半島，康橋水都和康橋水鄉(xiāng)。其中，康橋半島是上海最大的低密度住宅社區(qū)之一，創(chuàng)造出了"新獨(dú)院住宅"的全新理念，并成為中國(guó)市郊住宅項(xiàng)目發(fā)展的成功典范。同時(shí)，康橋半島還榮獲了包括"最具有升值潛力樓盤"和"中國(guó)十大典型住宅"等獎(jiǎng)項(xiàng)。2005年，集團(tuán)亦獲得了"上海房地產(chǎn)18年.十大外資房地產(chǎn)企業(yè)"、"企業(yè)資信最高等級(jí)AAA級(jí)"等榮譽(yù)。

設(shè)計(jì)方介紹

盛高大城方案是由培特維建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司（PTW）完成，施工圖設(shè)計(jì)由中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司上海完成。

PTW是一家國(guó)際知名的建筑設(shè)計(jì)公司，總部位于澳大利亞悉尼，并在上海、越南及中東等地區(qū)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。參與過(guò)昆明市主城核心區(qū)概念規(guī)劃方案。PTW設(shè)計(jì)了2008奧運(yùn)將使用的國(guó)家游泳中心"水立方"。昆明本土高尚社區(qū)"湖畔之夢(mèng)"也是其擔(dān)綱之作。

施工單位介紹

盛高·大城選擇具備國(guó)家一級(jí)總承包資質(zhì)的建筑商承建。盛高.大城一期由昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，三期由中天建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。

監(jiān)理公司介紹

"盛高·大城"由昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理公司監(jiān)理，該公司擁有房屋建筑工程甲級(jí)資質(zhì)，曾兩次被建設(shè)部評(píng)為云南省唯一一家"全國(guó)優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)"，成為國(guó)家商務(wù)部指定外援監(jiān)理單位。該公司監(jiān)理的云南省政協(xié)新建辦公樓榮獲2005年"魯班獎(jiǎng)"，云南省高級(jí)人民法院辦公樓和昆明市國(guó)稅局辦公樓榮獲2006年"國(guó)家優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)"，監(jiān)理項(xiàng)目多次榮獲省優(yōu)一等獎(jiǎng)。

盛高·大城樣板房的設(shè)計(jì)是由香港著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師梁錦天先生的弟子黃家輝先生主持的進(jìn)思設(shè)計(jì)有限公司完成。該設(shè)計(jì)師曾經(jīng)設(shè)計(jì)過(guò)深圳觀瀾湖大宅的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。

樣板區(qū)營(yíng)造設(shè)計(jì)公司介紹

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