本報(bào)訊記者王婭然報(bào)道昨日是秋季房交會(huì)第四天，正值中秋假期，仍有不少市民前往觀展。本屆秋季房交會(huì)上除了傳統(tǒng)的住宅、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目外，還涌現(xiàn)出很多旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，市民來(lái)到房交會(huì)，不僅能挑選心儀的住宅，還能從中找到新的投資機(jī)會(huì)。

記者在房交會(huì)上看到，前來(lái)參展的旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括了昆明城區(qū)、安寧、石林、富民，以及大理、麗江、騰沖等熱門(mén)旅游地區(qū)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)也各有不同，如昆明玉器城、印象富民上河圖是集商業(yè)街、購(gòu)物廣場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)和度假酒店與一體的旅游文化綜合項(xiàng)目；安寧的溫泉五月以溫泉五星級(jí)主題產(chǎn)權(quán)式酒店作為主打；麗江的古城東方則打造以納西民居文化為精髓的旅游度假資產(chǎn)項(xiàng)目。

記者了解到，這些旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資模式基本是由開(kāi)發(fā)商出售產(chǎn)權(quán)式酒店或商鋪，購(gòu)買(mǎi)者可自己經(jīng)營(yíng)，也可將房產(chǎn)委托給酒店管理公司或租給商家，產(chǎn)權(quán)所有者分取投資回報(bào)及獲取該物業(yè)的增值。有的產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)買(mǎi)者同時(shí)能獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。

某參展旅游商業(yè)地產(chǎn)商告訴記者：“云南省旅游資源豐富，旅游市場(chǎng)人氣也一直很高，旅游商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值前景十分樂(lè)觀。”該商家也表示：“購(gòu)置旅游商業(yè)地產(chǎn)可以滿(mǎn)足普通老百姓的不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)需求。旅游商業(yè)地產(chǎn)投資門(mén)檻低，產(chǎn)權(quán)式酒店和商鋪的面積較小，投資金額不高，如果做貸款按揭也只需首付一半房款。投資收益相比起銀行定期存款和國(guó)債等也很高，每年的收益大致能達(dá)到8%，而且還能享受年終分紅、國(guó)際連鎖酒店免費(fèi)入住期限等�！�

在房交會(huì)上，這樣的旅游商業(yè)地產(chǎn)也得到了眾多市民的青睞。據(jù)某項(xiàng)目銷(xiāo)售人員透露，他們的項(xiàng)目規(guī)劃了300套產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)，房交會(huì)四天以來(lái)有意向的購(gòu)買(mǎi)者登記數(shù)量已超過(guò)了300個(gè)。同時(shí)也有市民表示，自己手頭如果有一些閑置資金，還是會(huì)考慮購(gòu)置這樣的旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，作為投資和資金升值的一種方式。

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