8月1日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)公布數(shù)據(jù)顯示，今年7月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%。昆明樓市也呈現(xiàn)成交量和房價(jià)雙雙上漲的態(tài)勢，成交量沖破萬套大關(guān)，房屋均價(jià)達(dá)到8309元/平方米，環(huán)比上漲了1.14%。

7月份中國新建商品住宅價(jià)格漲幅收窄

2013-08-18

國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有62個(gè)，比6月份減少了1個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有57個(gè)，比6月份增加了2個(gè)，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。

昆7月房價(jià)環(huán)比漲幅0.4%同比漲幅5.5%

2013-08-19

昆明7月房價(jià)環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為5.5%。至此，昆明房價(jià)已是自2012年6月以來已連續(xù)第14個(gè)月環(huán)比上漲。

全國房租連漲42個(gè)月昆明租房市場將迎一輪小高峰

2013-08-29

截至7月，全國房租已連漲42個(gè)月，8月底9月初，昆明租房市場將迎來又一輪小高峰，昆明房租也普遍上漲了100—300元，全市相比租金最貴地界莫屬北市區(qū)，兩室一廳的價(jià)格普遍在2200元—2400元/月，相比兩年前整整翻了一番。

2013年8月土地市場動態(tài)

標(biāo)題

時(shí)間

主要內(nèi)容

雅居樂“瘋狂下注”云南地產(chǎn)

2013-08-05

自雅居樂2011年開始盯上云南這塊“肥肉”，其接二連三地在云南拿地，而這種速度則被業(yè)界和媒體解讀為“豪賭”和“瘋狂下注”。更令人驚嘆的是，雅居樂在云南瑞麗、騰沖等縣市項(xiàng)目，其樓面地價(jià)僅為150元/平米左右，而其售價(jià)則被雅居樂高層估以6000元/平米的高位。

7月昆明樓市成交量首度破萬

2013-08-07

7月的昆明樓市，成交量首度破萬，開發(fā)商報(bào)批預(yù)售證的熱情也隨成交量的大增而持續(xù)高漲。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)審核發(fā)放商品房預(yù)售許可證的數(shù)據(jù)顯示，昆明7月共有16個(gè)項(xiàng)目獲得20張預(yù)售證，預(yù)售面積為91.13萬平米，獲批預(yù)售面積環(huán)比6月份增長4.89%，同比減少27.26%。

7月全國土地成交均價(jià)創(chuàng)年內(nèi)新高

2013-08-09

7月全國300個(gè)城市成交土地樓面均價(jià)為1418元/平方米，環(huán)比上漲37%，同比上漲58%；其中住宅類用地成交樓面均價(jià)為1980元/平方米，環(huán)比上漲46%，同比上漲47%，7月也成為年內(nèi)土地成交均價(jià)最高的一個(gè)月。

下半年土地供應(yīng)加強(qiáng)地王頻出在所難免

2013-08-09

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下半年重點(diǎn)城市土地供應(yīng)量還將逐漸增加，優(yōu)質(zhì)地塊也將加速進(jìn)入市場，“地王”仍難避免。在政府持續(xù)調(diào)控與房地產(chǎn)企業(yè)對稀缺地塊需求強(qiáng)烈的雙重影響下，重點(diǎn)城市土地市場仍將維持上升走勢。

大型房企一二線城市轉(zhuǎn)移地價(jià)高燒蔓延二三線城市

2013-08-09

今年以來，大型房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)向一二線城市轉(zhuǎn)移，拿地也呈現(xiàn)“量價(jià)齊升”態(tài)勢�！霸谝痪€城市火熱之后，地價(jià)高燒也可能向二三線城市蔓延�！庇蓄A(yù)期顯示。

2013年8月行業(yè)走勢

標(biāo)題

時(shí)間

主要內(nèi)容

房產(chǎn)稅被爆擴(kuò)圍鎖定增量房或?qū)⑼茝V杭州模式

2013-08-05

房產(chǎn)稅被爆擴(kuò)圍鎖定增量房或?qū)⑼茝V杭州模式：人均60平方米免征普通住宅征稅4%，其他8%，業(yè)內(nèi)稱擴(kuò)圍頻被提及恐將加劇價(jià)格上漲。

開發(fā)商重心逐漸轉(zhuǎn)移寫字樓

2013-08-09

由于住宅市場收到限購、限貸等政策的影響，很多開發(fā)商的眼光都被商業(yè)地產(chǎn)所吸引，并將開發(fā)的重心放到寫字樓上。數(shù)據(jù)顯示，未來一段時(shí)間，昆明的寫字樓項(xiàng)目即將集中入市，發(fā)展前景一片光明。

房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制或從財(cái)政、金融、土地入手

2013-08-09

消息稱，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長效機(jī)制，已經(jīng)形成初步草案。該草案正在有關(guān)部委、協(xié)會等小范圍內(nèi)征求意見，但推出時(shí)機(jī)尚未確定。據(jù)說，房地產(chǎn)領(lǐng)域的改革或?qū)呢?cái)政、金融、土地制度入手。其中，房產(chǎn)稅是重點(diǎn)研究課題。

地產(chǎn)行業(yè)洗牌加速每月14家房企被并吞

2013-08-12

今年以來中國房地產(chǎn)行業(yè)以每個(gè)月14家房企被并購的速度加速洗牌。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，截止8月7日，共有約100家房企的項(xiàng)目參與并購，交易總額達(dá)到500多億元，平均每個(gè)項(xiàng)目4億元。

7月地產(chǎn)板塊反彈房地產(chǎn)走勢預(yù)期樂觀

2013-08-14

7月份的房地產(chǎn)板塊在7月中下旬有小幅反彈之后，很多房企又有不同程度的下跌，發(fā)生小幅逆轉(zhuǎn)的是，7月最后一日的收官當(dāng)中，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁，究其原因，與中央政治局會議提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”有緊密關(guān)系，讓市場對房地產(chǎn)走勢多了一點(diǎn)樂觀預(yù)判。

房地產(chǎn)長效機(jī)制：方向不再針對房價(jià)

2013-08-15

2013博鰲房地產(chǎn)論壇14日開幕。中房協(xié)副會長朱中一現(xiàn)場表示，受到廣泛關(guān)注的房地產(chǎn)長效機(jī)制預(yù)計(jì)需要3個(gè)月才能公布，方向不再針對房價(jià)。房地產(chǎn)調(diào)控新思路等待中，驚起熱議一片。此前，今年以來的房地產(chǎn)調(diào)控其實(shí)已出現(xiàn)微妙變化，受到戰(zhàn)略性“淡化”。

“錢荒”波及全國部分地區(qū)銀行暫停房貸

2013-08-27

廣州地區(qū)確實(shí)有部分銀行已暫停房貸，而還在做房貸的銀行，首套房貸利率也基本維持基準(zhǔn)利率之上�！板X荒”之后銀行風(fēng)控意識加強(qiáng)，會更加嚴(yán)格地控制房貸的風(fēng)險(xiǎn)敞口。房貸利率打折時(shí)代可能會漸行漸遠(yuǎn)。

利率市場化逐步推進(jìn)銀行“嫌貧愛富”

2013-08-27

臨近月末，加之利率市場化逐步推進(jìn)，銀行越發(fā)“嫌貧愛富”。日前，外地已經(jīng)傳出有銀行停放二手房貸款，調(diào)查昆明市場發(fā)現(xiàn)，大部分在滇銀行房貸業(yè)務(wù)都正常進(jìn)行，但均表示額度緊張，放款時(shí)間要延長，有的銀行開始限貸二套房，放款最多不超過30萬元。

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