[評(píng)測(cè)]長(zhǎng)水航城：機(jī)場(chǎng)大配套的價(jià)值洼地

途徑項(xiàng)目的919路公交車

整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)4、5年。整個(gè)項(xiàng)目建好后預(yù)計(jì)容納7.4萬(wàn)人。而齊全的配套不僅服務(wù)小區(qū)內(nèi)部業(yè)主，也針對(duì)整個(gè)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。昆曲高速，昆嵩高速，滬昆高鐵在側(cè)。滬昆高鐵預(yù)計(jì)2015年3月通車，通車后從昆明到上海只需要7個(gè)小時(shí)。整個(gè)項(xiàng)目夾在了航站樓、高鐵站之間，必定能保證商業(yè)部分的充足客源。到2015年，每年預(yù)計(jì)有2800萬(wàn)客流量，長(zhǎng)水的常住人口有7.4萬(wàn)。輕軌6號(hào)線直通航站樓。橫貫項(xiàng)目?jī)?nèi)部的長(zhǎng)港路，連接項(xiàng)目和機(jī)場(chǎng)航站樓，路正在修建，預(yù)計(jì)年內(nèi)通車。

而整個(gè)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，依托國(guó)家大型門(mén)戶樞紐機(jī)場(chǎng)，已發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì)為核心，建成中國(guó)面向東南亞、南亞、連通歐亞大綠的國(guó)際航空客流、物流中心。而到空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的時(shí)期末（2035年），空港經(jīng)濟(jì)區(qū)將達(dá)到用地面積30平方公里，人口15萬(wàn)的規(guī)模，其中，近期（2020年）用地規(guī)模為10平方公里，人口6萬(wàn)。

正在建設(shè)的7層板式住宅

綜合點(diǎn)評(píng)：

項(xiàng)目目前對(duì)外銷售的部分只是商業(yè)部分以及精裝公寓，在除了投資人群的部分得到的關(guān)注度并不是特別高。但作為服務(wù)于整個(gè)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的配套，長(zhǎng)水航城擁有一切強(qiáng)大而又周全的生活配套。雖然整個(gè)區(qū)域目前較顯荒涼，但3—5年內(nèi)，民航機(jī)場(chǎng)職工入住后，以及每年長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的強(qiáng)大吞吐量，勢(shì)必帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展，而政府在“兩區(qū)一帶”的規(guī)劃上，整個(gè)國(guó)門(mén)空港區(qū)也是“兩區(qū)一帶”的重點(diǎn)區(qū)域。

當(dāng)然，沒(méi)有得到更多人的重視，交通的建設(shè)周期都是制約項(xiàng)目目前的最大問(wèn)題。雖說(shuō)有兩鐵六路兩軌，但真正能夠投入使用的則為數(shù)不多。當(dāng)然，就投資來(lái)看，正由于受到的關(guān)注度不夠高，而其它條件的逐漸成熟，長(zhǎng)水航城可以說(shuō)是投資的價(jià)值洼地，抄底的好時(shí)機(jī)。（楊威/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。