據(jù)置業(yè)顧問介紹，ICC環(huán)球廣場(chǎng)項(xiàng)目占地92畝，總建筑面積約38萬平方米，其中地上建筑面積26萬平方米，地下建筑面積12萬平方米。其中，一期D座精裝服務(wù)式酒店公寓總高26層，其中地下負(fù)2層至地上5層為商業(yè)，6層以上為服務(wù)式酒店公寓，每層14戶，戶型面積約40-90平米。據(jù)介紹，如果投資公寓，從第一年開始返總房款的5%，每年遞增0.5%，有固定5—8年返租回報(bào)。并且從簽合同之時(shí)，開發(fā)商就將這5年的全部返款一起返還給購(gòu)房者。

項(xiàng)目直接與地鐵站接駁

地鐵旺鋪面積為20-200平米，13萬平米快時(shí)尚商業(yè)街區(qū)直連地鐵。項(xiàng)目另規(guī)劃C-TOWER5A甲級(jí)寫字樓（C座），主力面積為70-800平米，24小時(shí)安保全天監(jiān)控系統(tǒng)。項(xiàng)目由美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所和上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)小編的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，項(xiàng)目基本完工。

項(xiàng)目產(chǎn)品類型為20-200平米地鐵金街旺鋪、40-90平米精裝酒店式服務(wù)公寓、70-800平米超5A國(guó)際寫字樓等3大產(chǎn)品可供購(gòu)房者選擇。項(xiàng)目負(fù)2層直接連通地鐵1號(hào)線進(jìn)入呈貢新區(qū)的第一站——春融街站，與地鐵實(shí)現(xiàn)無縫連接。

說起ICC這塊金字招牌，很多人都知道，那么，ICC為何選址呈貢，是出于什么樣的原因和契機(jī)？港資企業(yè)對(duì)于商業(yè)的敏銳觸角，選址呈貢定是百利而無一害。

說起呈貢，就像浦東之于上海，濱海新區(qū)之于天津，注定將成為昆明發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。作為昆明第五區(qū)，利用先進(jìn)的理念來對(duì)片區(qū)未來進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃和布局。呈貢在未來資源傾斜還是政策支持都具有一定優(yōu)勢(shì)。從2011年11月1日呈貢正式撤縣設(shè)區(qū)之后，昆明市呈貢區(qū)第一屆區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)四套班子成員正式就任，區(qū)級(jí)各部門、各單位也開始運(yùn)行。

除去政府搬遷呈貢，對(duì)呈貢未來的建設(shè)百利無一害之外，交通便捷也成為了呈貢發(fā)展的一大重要因素。而截至2010年，云南大學(xué)、云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南民族大學(xué)、昆明醫(yī)學(xué)院、云南廣播電視大學(xué)、云南中醫(yī)學(xué)院、云南藝術(shù)學(xué)院、云南省交通職業(yè)學(xué)院九所高校，在呈貢全部實(shí)現(xiàn)招生，入住師生近10萬人，這也給呈貢新區(qū)帶來了可觀的人流量和消費(fèi)主體。

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