上海看陸家嘴昆明看潤城

近日，業(yè)內(nèi)都在津津樂道“2013陸家嘴論壇”，并試圖從中尋找到未來金融的走向，這個(gè)被稱為中國金融“吹風(fēng)會(huì)”的高規(guī)格論壇，其透露的信息被視為金融發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。由此，足可見陸家嘴之于上海，之于中國金融商業(yè)的非凡意義。

每座城市都有一個(gè)令人矚目的高價(jià)值區(qū)域，他們獨(dú)一無二、眾星捧月，他們是城市發(fā)展的正能量和原動(dòng)力。在上海，它是陸家嘴，在昆明，會(huì)是誰？

2011年，未來昆明成就區(qū)域性金融服務(wù)中心的軌跡昆明泛亞金融中心園區(qū)正式落戶，緊接著，昆明金產(chǎn)區(qū)內(nèi)唯一的千畝級(jí)城市綜合體項(xiàng)目——潤城橫空出世，而潤城·大亨MEN作為整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)巨擘中最先亮相的一部分，帶給一座城市的，將是商業(yè)屬性及生活屬性兩方面的巨大改變。

隨著潤城·大亨MEN商業(yè)的熱銷，眾多商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，也許用不了多久，潤城將成為昆明的陸家嘴，中國面向東南亞的金融風(fēng)向標(biāo)。

潤城，金產(chǎn)區(qū)領(lǐng)軍者

如果說，過去大部分昆明人還對(duì)金產(chǎn)區(qū)感到陌生的話，隨著2000畝的潤城、萬達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)光項(xiàng)目如火如荼的建設(shè)，這個(gè)同曼哈頓、陸家嘴相提并論的金融資本聚集的產(chǎn)業(yè)區(qū)吸引了越來越多人的目光。而自潤城率先亮相時(shí)，金產(chǎn)區(qū)在昆明已經(jīng)無人不知。這個(gè)寄托了昆明未來商業(yè)繁華的核心區(qū)域，其發(fā)展進(jìn)程牽動(dòng)著昆明的神經(jīng)。

據(jù)了解，目前昆明本地金融機(jī)構(gòu)要求入駐園區(qū)的已經(jīng)由最初的29家增加到32家。重慶銀行、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行、安誠保險(xiǎn)等3家金融機(jī)構(gòu)已擬定在昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)內(nèi)共建“重慶金融廣場(chǎng)”，而恒生銀行、恒豐銀行、進(jìn)出口銀行已經(jīng)進(jìn)駐昆明，南京銀行、北京銀行以及多家券商、保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)正在考慮布局昆明。

作為占據(jù)金產(chǎn)區(qū)半壁江山的潤城，項(xiàng)目承擔(dān)著越來越重要的商業(yè)功能。在金產(chǎn)區(qū)如火如荼的建設(shè)進(jìn)程中，位于金產(chǎn)區(qū)核心位置的潤城無疑是為昆明乃至云南獻(xiàn)上的一份“重量級(jí)”城市配套。首先，金產(chǎn)區(qū)在建設(shè)區(qū)域國際金融中心的戰(zhàn)略主導(dǎo)下，未來這里將聚集一大批以商務(wù)階層為主的金融主流人群，高端人群的集群價(jià)值制造了新的商務(wù)、商業(yè)機(jī)會(huì)；其次，金產(chǎn)區(qū)的公眾識(shí)別度和認(rèn)同度超過昆明的其他片區(qū)，這讓金產(chǎn)區(qū)成為了城市最明顯的地理標(biāo)識(shí)之一，這也是商務(wù)辦公地和商業(yè)交易的品牌價(jià)值的核心因素，片區(qū)商業(yè)功能更趨明顯，對(duì)商業(yè)的需求也更趨迫切。此外，潤城項(xiàng)目自身還擁有超五星級(jí)洲際酒店，也將帶來更多商業(yè)消費(fèi)需求，而潤城·大亨MEN商業(yè)的出現(xiàn)很好地緩解了片區(qū)對(duì)商業(yè)物業(yè)的需求壓力，金融總部寫字樓在短期內(nèi)熱銷也證實(shí)了這點(diǎn)。

事實(shí)上，相對(duì)于住宅市場(chǎng)的蓬勃興起，金產(chǎn)區(qū)商業(yè)配套的增長空間價(jià)值無疑更加巨大，未來金產(chǎn)區(qū)的商業(yè)價(jià)值已然凸顯。潤城180萬平方米大亨MEN商業(yè)的亮相不僅填補(bǔ)了金產(chǎn)區(qū)內(nèi)商業(yè)消費(fèi)需求的空白，形成區(qū)域唯一的全方位業(yè)態(tài)的購物中心，改變金產(chǎn)區(qū)，甚至昆明的商業(yè)格局。

潤城·大亨MEN如此重量級(jí)商業(yè)配套，將使金產(chǎn)區(qū)價(jià)值進(jìn)一步釋放，無疑將形成昆明一個(gè)嶄新的、值得期待的最為國際化的新型商圈。

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