[評(píng)測]昆明玉器城：躺臥昆明龍脈處 稀缺洋房受追捧

嶺玉洋房模型

洋房亮點(diǎn)：

暫定于7月底開盤的山澗洋房為步梯洋房，一層三戶配置，推出洋房面積區(qū)間與前面兩期相同，戶型面積89-290平米不等，因?yàn)樗�臨著山間清泉，洋房旁有溪水流過，因此取名為山澗洋房，三期洋房所處地域較前面兩期更加優(yōu)越。山澗洋房的另外一個(gè)賣點(diǎn)是房源將以準(zhǔn)現(xiàn)房出售，年底之前可交房。對(duì)于那些等著房子入住的購房者來說，喬遷之喜指日可待。房源均價(jià)為6500元/平米，本次開盤時(shí)間暫定為7月底8月初，現(xiàn)可購買5000元/張的認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡自帶1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，認(rèn)籌后按揭購房有1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，全款購房2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，即開盤最高可享3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。除上述優(yōu)惠以外，現(xiàn)認(rèn)籌開盤還可享其他優(yōu)惠。

戶型點(diǎn)評(píng)：

將開盤的洋房戶型有十余個(gè)，平層的璧景洋房面積有89.7平米和89.6平米兩種戶型，嶺玉洋房有平層、底躍和頂躍三種，戶型面積有117㎡、146㎡、148㎡、150㎡、170㎡、171㎡、210㎡、240㎡、252㎡、260㎡共10種。小編就不一一贅述，只從其中挑選幾個(gè)代表性的戶型作簡單分析。

89.7㎡璧景洋房

89㎡璧景洋房戶型

建筑面積89.7㎡，三室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺(tái)設(shè)計(jì)。入戶處是餐廳，客廳與餐廳相接從外凸式陽臺(tái)處采光，客廳背后的房間可以是臥室也可裝飾成書房，書房把客廳與臥室區(qū)劃開來，動(dòng)靜分離。另外衛(wèi)生間和廚房劃在同一區(qū)域，可通過生活陽臺(tái)采光和通風(fēng)，干濕分明，臥室有大尺度飄窗，可采光可觀景，主臥帶衛(wèi)生間，更好地方便了主人家的生活。整個(gè)空間布局有些緊湊，但很務(wù)實(shí)，門廳布局少，能有效地?cái)U(kuò)大使用面積。

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