F戶型

95㎡三室兩廳一廚一衛(wèi)，寬窗設計，采光和通風的效果比較好，三房分別為主臥、次臥和書房，如果是五口之家的話，書房也可以改造成為兒童房。廚房客廳餐廳空間相對獨立，近四米寬的通廳，易于家具的擺設，也是個人居住風格比較好打造的地方。玄關的設計則符合了傳統(tǒng)的家居禮儀。打算一步到位的購房者不妨考慮一下。據置業(yè)顧問介紹，這一戶型稱得上是中海在各個城市均會推出的“經典戶型”，在整體布局，空間尺度，以及面積的合理利用上，經過了無數項目的業(yè)主檢驗，往往是很多中海新推項目的熱銷戶型。

G1戶型

118㎡三室兩廳兩衛(wèi)一廚，贈送面積約7㎡。主臥空間較大且雙采光，三房全部是朝南設計。戶型整體中軸布局，空間利用的比較好。通廳面積較為寬綽，在家居擺設裝修上要頗費心思。玄關與餐廳之間有一點遮擋物比較好。大三房戶型且精裝修，可省去不少麻煩。

G2戶型

120㎡三室兩廳兩衛(wèi)一廚戶型設計跟118㎡的比起來，差別不大，從戶型圖上來看，僅在玄關的設計處有所變化。整體面積擴大了2㎡，贈送面積約10㎡。

75㎡和95㎡戶型樣板間已于6月1日開放，據置業(yè)顧問介紹，75㎡樣板間為現代簡約風格，95㎡樣板間為新古典主義風格。此外，樣板間亦展示了未來精裝修的交房標準，秉承了中海精裝修體系一貫的簡約、實用的同時又不失生活情趣的設計風格。

總的來看，中海學府路8號此次推出的戶型主打剛需及一步到位置業(yè)戶型。兩房戶型面積均比較緊湊但也減少了一定的置業(yè)壓力，三房戶型有剛需緊湊的95㎡也有較為寬敞的118㎡、120㎡的戶型面積，對于一步到位的置業(yè)也是不錯的選擇�？紤]到一環(huán)的交通區(qū)位和配套因素，戶型在空間利用方面的設計是很節(jié)約的。

綜合點評：

買房學府路的教育資源、文化氛圍是老生常談的話題了。學府路兼得教育資源和便利的生活配套，作為學區(qū)房是不錯的選擇。閑方面，學府路8號所處的位置，翠湖、長蟲山、龜龍湖、圓通山以及蓮花池公園都位居附近；至于醫(yī)療，青年路上的紅會醫(yī)院以及省婦幼保健院等醫(yī)療資源可以滿足業(yè)主的就醫(yī)需求；而學府路8號臨近小菜園立交橋，24條公交線路聯(lián)動全城，周邊的交通便利，未來這一片區(qū)還將劃有地鐵4號、5號線，屆時出行就更加便利了。（張曉宇/云南房網資訊中心）