今年初，國家發(fā)改委正式發(fā)布《云南省加快建設(shè)面向西南開放重要橋頭堡總體規(guī)劃(2012-2020年)》，旨在把云南省建設(shè)成為我國面向西南開放的重要橋頭堡，構(gòu)建我國通往東南亞、南亞的陸路國際大通道。此舉意味著“昆明建設(shè)中國面向西南開放的區(qū)域性國際化城市”的腳步加快。

在這樣一個節(jié)點上，啟動整體改擴建已經(jīng)4個月的云南飯店，其破繭重生的作用就顯得尤為重要。云南飯店50年來一直承擔(dān)著省委、省人大、省政府、省政協(xié)等黨政機關(guān)的接待任務(wù)，也是云南省最早的涉外酒店之一。重建后不僅仍然是云南面向國內(nèi)外客商的窗口，還將集五星級酒店、城市豪宅、商業(yè)廣場等為一體，打造昆明CBD頂級城市綜合體。由于其離南屏街只有5分鐘步行距離，新云南飯店必將改變昆明市中心的商業(yè)格局，締造著新的城市傳奇。

天時

昆明建設(shè)橋頭堡城市

重建云南飯店開啟國際化平臺

2009年7月，云南被提為建成中國面向西南開放的重要橋頭堡。此后，加快橋頭堡建設(shè)，把云南建成中國沿邊開放經(jīng)濟區(qū)已成為云南發(fā)展的重要目標(biāo)之一。2013年1月28日，發(fā)改委正式發(fā)布《云南省加快建設(shè)面向西南開放重要橋頭堡總體規(guī)劃(2012-2020年)》，這一戰(zhàn)略正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

橋頭堡規(guī)劃提出，加快建設(shè)以昆明為中心，包括曲靖、玉溪和楚雄的滇中城市經(jīng)濟圈，使之成為重要的區(qū)域性國際交通樞紐，全國重要的旅游、文化、能源和商貿(mào)物流基地，以化工、有色冶煉加工、生物為重點的區(qū)域性資源深加工基地，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地和出口加工基地，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。這將給全省唯一特大城市的昆明帶來重大機遇。

時至今日，云南橋頭堡建設(shè)已啟動一年多時間，在省內(nèi)外各大新聞媒體上，橋頭堡建設(shè)捷報頻傳：云南東盟公共物流信息服務(wù)平臺于去年12月投入使用，圍繞建設(shè)連接?xùn)|南亞、南亞國際大通道，未來將開辟一條我國新的西向貿(mào)易通道，打通我國從西南方向聯(lián)系世界、海路與陸路互為補充的對外貿(mào)易通道，創(chuàng)造對外開放新格局的宏偉目標(biāo)和藍(lán)圖已經(jīng)繪就。

橋頭堡建設(shè)啟動以來，我省不斷加快走出去步伐，推動建立了與周邊國家的多個合作機制，鞏固和發(fā)展多種形式的國際區(qū)域合作，拓展云南面向東南亞、南亞開放的先行優(yōu)勢。每年一度的昆交會，無論是展會規(guī)模還是規(guī)格，目前都達(dá)到了一個歷史新高度。今年，中國-南亞博覽會由國家商務(wù)部和云南省人民政府共同舉辦，每年一屆，將永久落戶昆明。這為促進(jìn)我國與南亞、東南亞經(jīng)貿(mào)合作交流和推動亞洲次區(qū)域合作搭建了新的更大平臺，意義重大，影響深遠(yuǎn)。

種種跡象表明，作為橋頭堡建設(shè)龍頭的昆明正在加快建設(shè)區(qū)域性國際城市。在此機遇下，昆明的城市規(guī)劃、建設(shè)將迎來一個快速發(fā)展期。位于昆明傳統(tǒng)CBD商圈的新云南飯店，也將承載起昆明外事接待、政務(wù)接待、商務(wù)往來、融合商圈的重任，并構(gòu)建新的國際化政商平臺。

地利

統(tǒng)領(lǐng)多條傳統(tǒng)商業(yè)街

頂級城市綜合體再造領(lǐng)袖商圈

從新云南飯店的區(qū)域地段來看，位于東風(fēng)西路的城市中軸位置，毗鄰文明街歷史文化街區(qū)，距離昆明最繁華的傳統(tǒng)商圈——南屏步行街僅五分鐘步行距離，與云南省博物館、云南省藝術(shù)劇院、景星花鳥市場、昆明老街、昆都隔街相望�，F(xiàn)在寸土寸金的南屏街商圈，周邊再沒有象云南飯店這樣既有歷史傳承、又有可以開發(fā)的土地。根據(jù)李嘉誠屢試不爽的“唯中心地段論”，這樣的地段已經(jīng)決定了新云南飯店的商業(yè)開發(fā)價值。

隨著新昆明的快速發(fā)展，隨著順城商業(yè)中心的崛起，昆明老街及南屏步行街的全新規(guī)劃，南屏步行街這個昆明市中心唯一的傳統(tǒng)中央商圈已經(jīng)輻射了北至昆明老街、南至金馬坊、西至新云南飯店、東至東風(fēng)廣場的全新CBD格局。

作為昆明軸心線的東風(fēng)路，成為串聯(lián)小西門、三市街以及南屏街這兩大昆明主要商圈的主干道，而新云南飯店恰好位于這三大商圈的中心地帶，將使三大商圈得到進(jìn)一步融合，在城市的歷史傳承與時代跨越之間找到完美的結(jié)合點，同時也使城市的發(fā)展與歷史和諧共生。

新云南飯店所處的東風(fēng)路，歷來都是昆明的繁華所在，隨著新云南飯店的重建，一個集現(xiàn)代舒適的建筑商務(wù)空間、優(yōu)雅美麗適宜的休閑購物場所為一體的最高頂級城市綜合體將崛起于南屏街CBD。新云南飯店將成為這個CBD內(nèi)繼昆百大、柏聯(lián)百盛、世紀(jì)中心、順城商業(yè)中心之后的又一頂級城市綜合體，成為差旅客群、商務(wù)辦公、交際聚會等高端人流的聚集地并與之一起產(chǎn)生共振，助推商圈的融合、發(fā)展。其次，新云南飯店作為頂級城市綜合體，對文明街歷史文化街區(qū)、五一路、昆都商圈、小西門商圈的零散商業(yè)進(jìn)一步整合，彌補該片區(qū)缺乏大型高端商業(yè)配套的缺憾。未來，以新云南飯店為中心，一個新的市中心領(lǐng)袖商圈將橫空出世。

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