蛇年第一開，海倫國際、萬科學(xué)府將于年后第一個周末2月23日開盤。2月是傳統(tǒng)樓市淡季，受傳統(tǒng)佳節(jié)春節(jié)影響，各樓盤推盤活動較少。本周末，銀海櫻花語、銀海尚御舉行元宵游園會，城市山樓王啟動認籌，不久前曝出“退房風(fēng)波”的天驕北麓公租房將舉行選房。

在20日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議出臺了樓市調(diào)控“國五條”。會議不僅再次重申堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼2011年之后再次提出要求各地公布年度房價控制目標。此外，會議在明確既有政策的基礎(chǔ)上，還提出了對房價上漲過快的城市及時采取限購措施，以及建立穩(wěn)定房價工作問責(zé)制等內(nèi)容。

市場分析認為，堅持調(diào)控政策不動搖、力度不放松，這無疑是扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期的及時舉措。多位業(yè)內(nèi)人士分析認為，雖然會議并未提出具體的調(diào)控新舉措，但是預(yù)計兩會后中央仍有很大可能將出臺力度更大的調(diào)控新政。目前，開發(fā)商以及購房者都在忐忑等待兩會定調(diào)。

海倫國際2月23日開盤認籌卡正在辦理中

據(jù)悉，海倫國際將于2月23日開盤，現(xiàn)3萬元/張的認籌卡正在辦理中，開盤當(dāng)天將推出91平米、124平米、159平米的房源，具體開盤均價及優(yōu)惠活動需在開盤當(dāng)天才能知曉。

海倫國際由昆明市海倫堡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于廣福路與金源路交匯處,世紀城旁。項目總占地約2600畝，總建筑面積：548.26萬平米，共分為18個板塊，13號地塊由10棟32F點式高層建筑半圍合而成項目規(guī)劃有8所幼兒園、3所小學(xué)（36班/所）、4所中學(xué)（36班/所）、2所高中、一間超過400床位的甲級醫(yī)院、三個派出所、三座公交車站、一個郵電所、兩座加油站、三座生鮮超市、200畝城市公園，配套充足。

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萬科學(xué)府2月23日開盤

據(jù)悉，萬科學(xué)府將于2月23日開盤，屆時將推出105、128平米的經(jīng)典裝修三房，裝修標準包括地板、廚房、墻面等，為31層高層住宅，2梯5戶的配置。目前認籌卡仍在辦理中，3萬元/張，憑借認籌卡開盤可享總房款1%的優(yōu)惠。項目預(yù)計2015年6月交房。

萬科·學(xué)府此前所推第2棟房源目前僅余少量在售，為89平米、128平米的裝修三房，均價12000元/平米，購房加入萬客會可享0.2%的優(yōu)惠。

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“2013銀海櫻花語元宵游園會”將于2月23日舉行

據(jù)了解，“2013銀海櫻花語元宵游園會”將于2013年2月23日（星期六）下午14:00-17:30在銀海暢園二期·櫻花語營銷中心舉行。

據(jù)銀海相關(guān)負責(zé)人介紹，本次活動旨在答謝新老客戶對于銀海地產(chǎn)的一直以來的支持與關(guān)注，并對所有關(guān)心支持銀海地產(chǎn)的社會各界人士致以新年的祝福和衷心的感謝。在活動當(dāng)天，現(xiàn)場將邀請知名民俗藝人現(xiàn)場表演剪紙、糖畫、面人、素描、名字畫、草編等傳統(tǒng)技藝，幸運嘉賓還有機會現(xiàn)場獲得民俗紀念品。除了民俗展以外，傳統(tǒng)的猜燈謎、賞花燈、吃湯也必不可少。工作人員精心準備百條趣味燈謎，猜中謎底即可獲得禮品一份。賞燈區(qū)還準備了千奇百怪的花燈，齊聚中外著名卡通形象，惟妙惟肖，更有創(chuàng)意免煮湯圓和大家一起分享。

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銀海尚御2月23日舉辦元宵彩燈會

據(jù)悉，銀海尚御將在2013年2月23日元宵佳節(jié)，在項目營銷中心舉辦生動有趣的“元宵彩燈會”，屆時邀約社會各界的都市人一同在銀海·尚御度過別樣有趣的元宵佳節(jié)。

2013年2月23日14:00——17:30元宵佳節(jié)，銀海尚御將在其營銷中心為所有都市人舉辦不一樣的“元宵彩燈會”，元宵燈謎猜猜猜，趣味花燈大派送，花燈創(chuàng)意DIY，涂鴉拿好禮，當(dāng)天特邀民俗藝人為各位帶來精彩的演出，每逢佳節(jié)倍思親，從來是元宵節(jié)的主旋律，在這家好月圓的時刻，怎能不將家的溫暖、對親人的思念、親人的關(guān)愛表現(xiàn)出來呢？當(dāng)然是吃湯圓，當(dāng)天來到訪活動猜中燈謎即可領(lǐng)取元宵節(jié)免煮湯圓一份。

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天驕北麓公租房22日和23日選房

天驕北麓看房時間是18日至21日，22日和23日將在昆明市體育館進行選房。另外，從簽合同起，還可以享受免一月租金的優(yōu)惠。

五華區(qū)住建局的工作人員介紹，天驕北麓公租房的物業(yè)服務(wù)費實際收取為0.84元/平方米/月，比天驕北麓商品房1.2元/平方米/月優(yōu)惠了30%。電梯維護保養(yǎng)及運行費0.25元/平方米/月，二次供水加壓設(shè)備維護保養(yǎng)及運行費0.10元/平方米/月，租金15元/平方米/月，按照這些標準計算，天驕北麓公租房全部費用是16.19元/平方米/月。對于大家關(guān)心的押金，工作人員表示在1000元以內(nèi)。

城市山洋房樓王2月23日啟動認籌

據(jù)悉，城市山最后洋房樓王10棟、15棟61套房源將于2月23日啟動認籌，戶型面積104-147平米不等，認籌卡3萬元/張，持認籌卡可享受3%優(yōu)惠，購房成功另有1%的優(yōu)惠。

另外，城市山現(xiàn)有少量房源在售，花園洋房戶型面積104-147平米，均價8500元/平米；疊加別墅戶型面積134-147平米，均價1.7萬元/平米；聯(lián)排別墅戶型面積167-173平米，均價1—1.5萬元/平米。目前，城市山推出“新春置業(yè)計劃”，購房可享直減1萬元房款、折扣3%的優(yōu)惠。

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（方艷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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