在裙樓的南面就是寫字樓的入口。寫字樓單層的面積約為1120平米，融城優(yōu)郡將寫字樓分成了95—500平米的定制性空間，3.6米的層高讓上班族們在視覺上感覺更加開闊。空中花園和戶型無中柱設(shè)計也是兩棟寫字樓的有點。寫字樓還采用了玻璃幕墻的設(shè)計，這種設(shè)計輕巧美觀、不易污染。而且從外觀上看寫字樓的整個外墻就像一面鏡子，將天空和周圍景色映入其中，并隨著光線的變化而帶來些動感。最重要的是在光線的反射下，辦公室內(nèi)不受強光照射，視覺比較柔和。

雖然說房不可貌相，但是樓盤的外立面關(guān)乎到一個項目的臉面，一方面起到美觀的作用，一方面也有著保溫、防水、隔熱、隔音等功能。融城優(yōu)郡外立面的主色調(diào)采用的是灰色系，雖然灰色在所有顏色中從來都不是唱主角的顏色，它比起白色來要簡單一些，比起黑色來要深沉一些，雖不顯山露水，但低調(diào)中有些優(yōu)雅的氣質(zhì)，時間久了也會很耐看。

不同于目前樓房外立面所普及的涂料，融城優(yōu)郡的外立面采用的是墻磚貼面。涂料的壽命比較短，時間一長容易長“雀斑”甚至面目全非。相反墻磚貼面的優(yōu)點在于堅固耐用，視覺效果好，耐臟、耐舊、耐擦洗、壽命長，而且也能大大地提高樓盤的品質(zhì)。不過，墻磚貼面卻有脫落的硬傷，但是隨著混凝土施工精細度的提高，這個問題也就可忽略不計了。

戶型分析

在選房的過程中，除了地段、產(chǎn)品、配套以外，戶型也是購房者們重要的選房標準。融城優(yōu)郡整個項目共有10棟住宅，共17個戶型，面積43.77—135.94平米不等，三梯七戶的配置，涵蓋了一房、兩房、三房和四房。其中一房的戶型一個，兩房的戶型3個，三房的戶型11個，四房的戶型2個�，F(xiàn)就43.77平米的一房、71.15平米的兩房、89.21平米的三房、106.02平米的三房、135.94平米的四房五個戶型為大家一一解讀。

一室一廳一衛(wèi)一陽臺的E戶型

其中，43.77平米的一室一廳一衛(wèi)一陽臺的E戶型主要分布在C1和C3座。該戶型設(shè)計為東向房，戶型方正，空間緊湊。入戶以后就能看見客廳與臥室相連的大通間，視覺上感覺比較開闊，入戶左側(cè)即為衛(wèi)生間，面積約有6個平方，面積不算大，很難做到干濕區(qū)分離，但影響不大。臥室連接著觀景陽臺，面積約4.8平米，贈送一半的面積。該陽臺面向東面，早晨陽光充足，光線較好，無需開燈，每天的第一縷陽光就能將自己喚醒。

兩房兩廳一廚一衛(wèi)兩陽臺的C2-B戶型

71.15平米的兩房兩廳一廚一衛(wèi)兩陽臺的C2-B戶型主要分布在C2座。該戶型比較方正，空間利用率高。客廳餐廳與陽臺連成一條直線，在視覺上空間比較通透。陽臺采用的是飄窗的設(shè)計，并且陽臺是贈送一半面積的。主臥帶有一個外凸70公分的凸窗，不但極大地延伸了室內(nèi)空間，而且也能最大限度地將光線引入室內(nèi)的每一個角落。在裝修的時候要注意體現(xiàn)溫馨寧靜的感覺。另外主臥的飄窗還可以作為很不錯的觀景臺。躺在窗臺上，上面放上兩個靠墊，或坐或臥，白天看車水馬龍，晚上看滿天星斗。廚房帶有一個生活陽臺，方便了主人洗曬。美中美足的是次臥通過生活陽臺采光，私密性多少會受到一些影響。

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