區(qū)域預(yù)測(cè)：

保利·寧湖壹號(hào)所屬片區(qū)位于安寧新區(qū)寧湖湖畔。根據(jù)安寧新區(qū)日后的發(fā)展方向來(lái)看，日后安寧新區(qū)將圍繞環(huán)繞寧湖，將近有7公里的湖邊地塊發(fā)展。而項(xiàng)目特打造了幾個(gè)空中休閑大空間，將湖景資源間接的利用起來(lái)。目前項(xiàng)目周邊已有完善的商業(yè)及教育、醫(yī)療、市政配套。且為央企保利打造，幾點(diǎn)超前開(kāi)發(fā)思路的帶入，勢(shì)必會(huì)逐漸成為值得安寧市場(chǎng)借鑒和思考的標(biāo)桿項(xiàng)目。

同時(shí)，項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司還是交由保利物業(yè)管理。從保利在安寧打造，并已交付使用的第一個(gè)項(xiàng)目寧湖峰境可看出，保利物業(yè)對(duì)老業(yè)主的重視程度及回饋程度是其他物業(yè)公司目前還暫時(shí)達(dá)不到的。全年皆在業(yè)主中間傳達(dá)的“文化”和“家人”的感覺(jué)，也是保利物業(yè)能在交房后，市場(chǎng)表現(xiàn)和口碑仍然一貫良好的重要保證。

項(xiàng)目的綠化率很底。原因是本來(lái)應(yīng)該用作綠化的部分，被打造成一個(gè)社區(qū)內(nèi)部的無(wú)天際泳池了。曬著云南不算烈的太陽(yáng)，泡在泳池中，看著開(kāi)闊的湖景。這樣的生活又有幾個(gè)人不想要呢？

綜合點(diǎn)評(píng)：

保利·寧湖壹號(hào)直面的安寧寧湖一景

參觀完整個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目售樓部墻上那句看似輕松的“要向一部分人說(shuō)道歉。寧湖壹號(hào)，真的是用來(lái)玩的�！痹�(huà)句又在云南房網(wǎng)小編腦中回響�？梢赃@樣理解，對(duì)于安寧市民來(lái)說(shuō)，精裝和公寓都屬于市場(chǎng)空白產(chǎn)品。安寧房?jī)r(jià)5000多的水平，對(duì)于普遍的一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，如果是自住，一般會(huì)考慮100平米以上的中等偏大戶(hù)型。公寓面積一般偏小，適合投資。但精裝公寓又會(huì)造成投資成本一定程度的上漲，此外公寓只有40年的產(chǎn)權(quán)，也是客戶(hù)需要從心理上去跨越和接受的一道坎。

項(xiàng)目的精裝工作做得固然已經(jīng)極其到位和仔細(xì)，但統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一個(gè)還不至于忙到什么程度的30萬(wàn)人小城市來(lái)說(shuō)，用錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)統(tǒng)一裝修省下的時(shí)間，未免略顯奢侈。故項(xiàng)目誠(chéng)懇的自嘲“向一部分人道歉”，那部分人云南房網(wǎng)小編理解，當(dāng)然不會(huì)是寧愿放棄豪闊生活，來(lái)湖邊賞著湖景，看著樓下的小泳池，甘愿自居于幾十平米小公寓中的那部分人。

而會(huì)選擇寧湖壹號(hào)的那部分大人物，云南房網(wǎng)小編猜想。他們會(huì)是甘愿暫時(shí)放下一切功利利益，有閑錢(qián)、有閑心、有品位、懂得生活，需要這樣的快與慢結(jié)合的一群人。（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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