2013年的云南地產在漫長而短暫的300多日里，經歷了蛻變與突破、聯動與共贏、暗涌成潮，歷盡外來大鱷搶灘的沖擊、本地巨頭多盤聯動、大盤入市以及城市化進程的格局裂變。若調侃一句因2012年世界末日沒有如期到來，所以地產企業(yè)便格外珍惜2013的一切，似乎也不為過。

這種類型的地產項目還有一個更為高端大氣上檔次的名字，那便是城市綜合體。顧名思義，綜合地產就是由住宅、寫字樓、星級酒店、精裝公寓、獨立商鋪和街區(qū)組成的綜合性地產項目。隨著城市的發(fā)展，隨著片區(qū)規(guī)劃的成型，城市開始朝著多極化的方向發(fā)展。新興的商業(yè)加之住宅等產品，便能帶動整個片區(qū)的發(fā)展。而建在家門口的綜合體，不僅讓生活更便利，而且會帶來物業(yè)升值、片區(qū)效應等一系列連鎖反應。

旅游地產把地產和旅游度假有機的完美結合在一起。云南作為一個擁有豐富的旅游資源以及得天獨厚的氣候，每年都能夠吸引到很多各地的游客錢來避暑避寒，甚至有些人在云南購買了度假房，只是為了能夠享受到這份輕松休閑的環(huán)境。也正如此云南的旅游地產也迎來了發(fā)展的春天。

這一年，對于昆明樓市來說，大鱷入滇“大咖秀”頻繁上演固然讓人眼前一亮，但本土房企穩(wěn)中務實，盡心耕耘的表現也是可圈可點，給人小驚艷的感覺。不論哪種方式，2013年，因為有一群地產商的耕耘，昆明的樓市是有活力、有激情的一年，以此作態(tài)，贏得如潮人氣的項目不在少數。

2013年，昆滇樓市儼然成為了各大房企的競技場，掀起了關于人居的生活理念觀。金尚俊園、中信星耀水鄉(xiāng)、經典雙城、昆明玉器城等去年叱咤樓市風云的樓盤今年依舊火熱，而中海學府路8號、俊發(fā)城、保利六合、龍湖水晶酈城等后起之秀也搶足了風頭。