高緯環(huán)球中國區(qū)董事總經(jīng)理張良軍：商業(yè)地產(chǎn)游戲規(guī)則完全不同
隨著一線城市商業(yè)地產(chǎn)逐漸飽和，二三線城市成為商業(yè)地產(chǎn)的新生力量，但是由于市場容量和消費潛力非常有限，致使井噴式涌現(xiàn)出來的商業(yè)地產(chǎn)項目埋下不少隱患。 然而，高緯環(huán)球中國區(qū)董事總經(jīng)理張良軍指出，其實很多開發(fā)商并沒有做好策略上的準備，更多的是一種被動的行為。“提醒投資者和開發(fā)商，商業(yè)地產(chǎn)是完全不同的游戲規(guī)則�！�
張良軍認為，今年是商業(yè)地產(chǎn)比較困難的一年。一方面，在一線城市供應(yīng)量非常有限，租金非常高，空置率很低。在有限的談判空間情況下，大家選擇更精簡、更有效的使用現(xiàn)在的成本，避免更多的投資。
另一方面，由于全球經(jīng)濟增長并不強勢，2013年中國經(jīng)濟可能會探底，今年估計第二季度也會接近去年第二季度最低7.3%的水平，中國經(jīng)濟遠遠沒有想象的那么樂觀。……>>詳細
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