余豐慧:莫輕言“房價不具備大幅反彈基礎(chǔ)”
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說,住宅市場供求總體是平衡的,房價走勢趨于穩(wěn)定是有基礎(chǔ)的。房價尚不具備全面大幅反彈的基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)調(diào)控又到關(guān)鍵時刻。從國家統(tǒng)計局1月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)看,房價漲幅在擴大,環(huán)比同比齊漲態(tài)勢在形成,一線城市成為房價上漲的“帶頭大哥”,北京房價有失控跡象。
一個基本結(jié)論是,2011年初出臺的史上最為嚴(yán)厲調(diào)控政策的“新國八條”威力在下降,效果在減弱,限購等殺手锏政策被變通、被漠視,基本形同虛設(shè)。樓市輿論氛圍被春天派、上漲派左右,首套房剛需、改善型需求和投資投機需求被上漲預(yù)期牽著鼻子走?梢哉f,房地產(chǎn)調(diào)控到了危機四伏階段,房價到了即將全面上漲時段,房地產(chǎn)到了最危險時刻……>>詳細
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