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一周要聞回顧(12.22—12.28)

[住建部：明年繼續(xù)實(shí)施限購(gòu)][國(guó)稅局發(fā)布個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)更換繳稅新規(guī)]

[24省市調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn) 深圳1500元最高][2012樓市熱詞點(diǎn)擊：回暖]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明公租房申請(qǐng)條件流程][昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心12月28日開工奠基]

[鑫都韻城瘦身鋼筋質(zhì)檢報(bào)告出爐][昆明地鐵沿線寫字樓租金有望漲20%]

實(shí)用資訊：
·昆明地鐵1、2號(hào)線全程7元
·昆明政策扶持促農(nóng)民就業(yè)轉(zhuǎn)型大學(xué)生創(chuàng)業(yè)免房租
·澤惠園1136套公租房租金原則上為同地段市場(chǎng)租金的70%
·市人民代表大會(huì)：同意張祖林同志辭去昆明市長(zhǎng)職務(wù)

項(xiàng)目測(cè)評(píng)

十大熱點(diǎn)新聞

　　昆明國(guó)際溫州城曝內(nèi)斗股東實(shí)名舉報(bào)另一股東內(nèi)部認(rèn)購(gòu)非法集資

　　合作伙伴互相拆臺(tái)，紛紛舉證對(duì)方諸多不是之處。是利益分配不均的撕破臉皮，還是各懷用意的一場(chǎng)鬧��？云南房網(wǎng)采訪個(gè)中人士，以求還原國(guó)際溫州城4300元/平米團(tuán)購(gòu)房?jī)r(jià)背后的聲色犬馬。

　　12月23日，云南房網(wǎng)接到自稱是“云南鑫潮融合置業(yè)有限公司持有50%股份的股東崔玉婷助理李波”的電話，在電話中李波向我們反映，“另外一位持有云南鑫潮融合置業(yè)有限公司50%股份的股東蘇忠明，和公司法人代表吳文獻(xiàn)，瞞著股東崔玉婷，以公司項(xiàng)目國(guó)際溫州城為基礎(chǔ)，打溫州商會(huì)的名義，在世紀(jì)城溫州商會(huì)內(nèi)先后兩次進(jìn)行所謂的‘內(nèi)部認(rèn)購(gòu)’活動(dòng)。認(rèn)購(gòu)金分別是遠(yuǎn)低于子君村城中村改造項(xiàng)目的土地成本價(jià)，4300元/平米及5300元/平米。”

　　李波在舉報(bào)中陳述，“目前子君村城中村改造項(xiàng)目還尚未開始進(jìn)行拆遷工作，沒(méi)有拿到合……>>詳細(xì)

2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)總體上揚(yáng) 可能逼出新調(diào)控政策　　從2004年開始，中央政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控不斷：2005年取消房貸優(yōu)惠，“新老八條”相繼出臺(tái)；2006年出臺(tái)加大房產(chǎn)交易成本的“國(guó)六條”；2010年，國(guó)務(wù)院宣布了十一條措施調(diào)控房?jī)r(jià)，之后緊跟著限購(gòu)。	央行：繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健貨幣政策重視金融風(fēng)險(xiǎn)隱患　　2012年12月27日上午，人民銀行黨委書記、行長(zhǎng)周小川主持召開黨委中心組集體學(xué)習(xí)，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，對(duì)人民銀行貫徹落實(shí)的具體措施進(jìn)行了認(rèn)真研究討論。會(huì)議同時(shí)學(xué)習(xí)了中央農(nóng)村工作會(huì)議精神。
2013年樓市仍處去庫(kù)存周期一線城市房?jī)r(jià)進(jìn)入上漲通道　　年底樓市一點(diǎn)都不平靜。不少城市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的年末翹尾現(xiàn)象，部分城市還出現(xiàn)恐慌性購(gòu)房行為，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)多月整體上行。土地市場(chǎng)供需兩旺，“地王”頻現(xiàn)……樓市火爆氣氛彌漫一線城市。	保利躋身千億俱樂(lè)部仍將保持年均20%-30%增長(zhǎng) 　　又一家房企宣告進(jìn)入銷售額千億行列。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》日前從保利地產(chǎn)(保利西山林語(yǔ) 保利新茉莉公館)方面獲悉，截至今年12月21日，保利地產(chǎn)簽約金額已經(jīng)突破1000億元。
李克強(qiáng)調(diào)研江西稱農(nóng)民工變市民要解決住房問(wèn)題　　“我們要確保年底基本完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作�！�7月31日，國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智在全國(guó)加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作視頻會(huì)議上如是強(qiáng)調(diào)。	央行：四季度66%居民認(rèn)為房?jī)r(jià)高較年初下降1% 　　昨日，央行發(fā)布的《2012年第4季度儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，58.5%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季下降2個(gè)百分點(diǎn)。這是由央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行的2萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果。
云南城投置業(yè)擬收購(gòu)控股股東所持海東方45%股權(quán) 　　云南城投置業(yè)股份有限公司董事會(huì)12月27日發(fā)布公告稱，云南城投置業(yè)股份有限公司擬收購(gòu)控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司持有的云南城投海東投資開發(fā)有限公司45%的股權(quán)及全部債權(quán)。	滇中區(qū)域性建設(shè)漸入佳境編制完善4個(gè)同城規(guī)劃　　這一年，昆明、曲靖、玉溪、楚雄四城的兩會(huì)中，“滇中”成了反復(fù)提及的字眼；這一年四城的政協(xié)照常舉行聯(lián)席會(huì)議，圍繞滇中展開合作和討論；這一年，“一區(qū)、兩帶、四城、多點(diǎn)”的規(guī)劃綱要出爐。
大田宥地產(chǎn)、中昆投資、安泰地產(chǎn)12月26日底價(jià)拿地　　26日下午，3個(gè)項(xiàng)目的7宗土地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心掛牌，全部均以底價(jià)成交。其中，西山區(qū)人民西路191號(hào)地塊被中昆投資有限公司拿下，面積43畝，成交價(jià)32287.5萬(wàn)元，單價(jià)750萬(wàn)元/畝。	一自然人1.5億底價(jià)拿下交通學(xué)院王家營(yíng)校區(qū)81畝處置用地　　今天（12月27日）下午3點(diǎn)，4宗地塊在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心掛牌，總面積145.89畝，交易總起價(jià)3.642312億元，單價(jià)約為249.66萬(wàn)元/畝。其中，位于昆明市經(jīng)開區(qū)大洛羊街道辦事處王家營(yíng)。

老外眼中的中國(guó)頂級(jí)城

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上周訪談言論

　　任志強(qiáng)：罵我的人都沒(méi)買我房子房?jī)r(jià)會(huì)大漲

　　 2012年，是中國(guó)樓市調(diào)控以來(lái)拉鋸戰(zhàn)最為激烈的一年。元旦剛過(guò)，中央“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的表態(tài)即拉開了新一年樓市調(diào)控的主旋律。不過(guò)，在地方政府的一次次微調(diào)試探中，暖風(fēng)不時(shí)地吹向樓市。“紅五月”再現(xiàn)、7、8月達(dá)到年內(nèi)高峰、歲末成交翹尾，一陣陣樓市回暖與調(diào)控喊話交織上演。

　　這場(chǎng)博弈不僅只在地方和中央、買賣雙方之間。在一次次對(duì)賭房?jī)r(jià)中，有“大嘴”之稱的任志強(qiáng)始終倔強(qiáng)宣稱房?jī)r(jià)會(huì)大漲，并預(yù)言2013年3月房?jī)r(jià)暴漲。以潘石屹為代表的一派人士今年則拒絕談房?jī)r(jià)。極端與沉默對(duì)比下，最終首創(chuàng)置業(yè)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]董事長(zhǎng)劉曉光拋出的“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)是冬天里有春天”的一句總結(jié)倍顯中肯……>>詳細(xì)

訪談言論