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一周要聞回顧(11.10—11.16)

[住建部長(zhǎng)：房地產(chǎn)調(diào)控政策至少現(xiàn)在還沒(méi)想放松][房地產(chǎn)走強(qiáng)的思考]

[四部委：嚴(yán)控土地儲(chǔ)備總規(guī)模和融資規(guī)模][樓市將進(jìn)入?yún)^(qū)域分化時(shí)代]

一周精彩回顧之本地新聞

[昆明房?jī)r(jià)平穩(wěn) 反彈可能性小][昆明8宗高校地塊集中出讓 5地塊成交]

[瑞麗3年沒(méi)變的房?jī)r(jià)3月翻番][昆明市政府：全力推進(jìn)呈貢示范區(qū)建設(shè)]

實(shí)用資訊：
·上周昆明樓市成交商品房1560套環(huán)比上漲14%
·中航駝峰私人飛機(jī)俱樂(lè)部開(kāi)啟珠海航展之旅
·滇中城市明年有望開(kāi)通空港快線直達(dá)昆明長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)
·2012保山首屆房交會(huì)12月20日-24日在奧新體育城舉行

項(xiàng)目測(cè)評(píng)

十大熱點(diǎn)新聞

　　 10月昆明二手房各片區(qū)均價(jià)波動(dòng)大租售物業(yè)漲跌片區(qū)相當(dāng)

　　 10月的昆明二手房市場(chǎng)可謂動(dòng)作頻頻，榮城地產(chǎn)成立代理中心以及10月16日昆明中原華龍人家與南亞風(fēng)情第一城兩家二手中介分行同時(shí)開(kāi)業(yè)，讓我們看到了昆明樓市一二手聯(lián)動(dòng)轉(zhuǎn)型后的新方向。而榮城、中原的策略相反的是昆明裕興不動(dòng)產(chǎn)不堪重負(fù)至50多家門(mén)店歇業(yè)以及昆明市場(chǎng)上三成以上的中介關(guān)門(mén)大吉，上演的正是樓市中 “快魚(yú)吃慢魚(yú)”、“大魚(yú)吃小魚(yú)”“優(yōu)勝劣汰”的大戲。

　　盡管各幸存中介都在絞盡腦汁占據(jù)市場(chǎng)份額，以獲得一些過(guò)冬的糧草，但這并未過(guò)多的影響到二手房?jī)r(jià)格。據(jù)榮城地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，10月昆明二手房售房成交均價(jià)約為7876.48元/平米，環(huán)比上漲0.9%；二手房租房成交均價(jià)為19.89元/平米，環(huán)比上漲1.9%。二者都略微上漲，其中二手住房有8個(gè)片區(qū)出現(xiàn)漲價(jià)，二手出租住房10個(gè)片區(qū)的租金上漲……>>詳細(xì)

習(xí)近平當(dāng)選中共中央總書(shū)記、任中央軍委主席　　黨的十八屆一中全會(huì)15日上午選舉習(xí)近平為中央委員會(huì)總書(shū)記。并決定習(xí)近平為中央軍事委員會(huì)主席，范長(zhǎng)龍、許其亮為中央軍事委員會(huì)副主席。選舉習(xí)近平、李克強(qiáng)、張德江、俞正聲、劉云山、王岐山、張高麗為中央政治局常委。	房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容再迎時(shí)間窗口地方政府顧慮影響投資環(huán)境　　房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容時(shí)機(jī)漸趨成熟。中國(guó)證券報(bào)記者日前獲悉，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期準(zhǔn)備后，房產(chǎn)稅試點(diǎn)的技術(shù)條件已經(jīng)具備。當(dāng)前，多個(gè)地方正在推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的準(zhǔn)備工作，但納入下一批試點(diǎn)的城市和試點(diǎn)擴(kuò)容的時(shí)間尚未確定。
全國(guó)土地出讓金大跌近四成中小開(kāi)發(fā)商消極拿地　　據(jù)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年1-10月306個(gè)城市土地交易23640宗，土地出讓金14027億元，與去年全年相比減少37.10%，即便是年底兩月均創(chuàng)今年月度最高交易額，也很難達(dá)到去年的水平。	公積金政策提振地方樓市探索公積金合理應(yīng)用　　近期多地政府調(diào)整了公積金購(gòu)房政策，根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，參與此次調(diào)整的地方政府多達(dá)30家。此輪公積金調(diào)整含有兩個(gè)基本特征，一是提高了公積金的貸款額度，二是對(duì)于公積金異地使用困難現(xiàn)狀進(jìn)行了不同程度的松綁。
內(nèi)地房企年末扎堆赴港上市旭輝、新城先行一步　　在四季度資本市場(chǎng)日漸寬松的契機(jī)下，近期香港證交所將迎來(lái)多家地產(chǎn)企業(yè)上市。昨天，總部位于上海的地產(chǎn)商旭輝控股發(fā)布公告，其香港IPO集資已獲聯(lián)交所批準(zhǔn)，將在13日正式招股。	十八大代表:合理布局城市空間緩解城市病　　昨日下午，在北京團(tuán)小組討論現(xiàn)場(chǎng)，北京市委常委、副市長(zhǎng)陳剛發(fā)言時(shí)指出，十八大報(bào)告為北京城市化建設(shè)指明了發(fā)展方向：產(chǎn)業(yè)空間實(shí)施“區(qū)域分工”戰(zhàn)略；生活空間留足綠化等配套空間；生態(tài)空間加大平原綠化比例。
昆明第七區(qū)上演“雙城記” 晉寧成下一個(gè)城市增長(zhǎng)極　　按照新昆明一湖四城的規(guī)劃，晉寧被定位為南城，晉寧的昆陽(yáng)鎮(zhèn)還占據(jù)了西城的部分位置。10月12日，晉寧“撤縣設(shè)區(qū)”聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)并通過(guò)報(bào)批申請(qǐng)。這意味著，繼盤(pán)龍區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、官渡區(qū)、東川區(qū)、呈貢區(qū)后，晉寧將登上昆明第七區(qū)的寶座。	昆滇樓市點(diǎn)燃冬天里的一把火現(xiàn)集中開(kāi)盤(pán)現(xiàn)象　　入冬以來(lái)，昆明樓市出現(xiàn)了集中開(kāi)盤(pán)的熱鬧場(chǎng)景。一些開(kāi)發(fā)商調(diào)侃說(shuō)：“今年的冬天不太冷�！苯鹁陪y十剛過(guò)，開(kāi)發(fā)商都忙壞了，忙開(kāi)盤(pán)、忙開(kāi)放樣板間、忙著舉行活動(dòng)，而一向不溫不火的州市市場(chǎng)。
昆玉抱團(tuán)共謀旅游新區(qū) 計(jì)劃總投資超7000億元　　日前發(fā)布的《昆玉旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶總體規(guī)劃（綱要）》指出，將以昆明玉溪兩市為核心，按照“二核兩軸五湖十二城”的總體布局，建成“嵩建南北旅游軸、安石東西旅游軸”兩條旅游經(jīng)濟(jì)主軸線。	業(yè)內(nèi)：這一輪調(diào)控是最嚴(yán)的昆明房?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌　　昆明樓市的黃金十年成就了無(wú)數(shù)樓盤(pán)，也成就了無(wú)數(shù)的人。這些從默默無(wú)聞到名聲顯赫的地產(chǎn)人物，同時(shí)也是這黃金十年當(dāng)之無(wú)愧的見(jiàn)證者，他們的故事不僅書(shū)寫(xiě)了昆明樓市的十年畫(huà)卷，更激勵(lì)著一代代的地產(chǎn)人努力奮進(jìn)。

老外眼中的中國(guó)頂級(jí)城

昆明秋交會(huì)美女合集

盤(pán)點(diǎn)中國(guó)房?jī)r(jià)最低城市

2012昆明秋交會(huì)花絮

中國(guó)房?jī)r(jià)最貴城市排行

各地開(kāi)發(fā)商出奇招促銷(xiāo)

中國(guó)第一車(chē)模獸獸

2012昆明春交會(huì)美女

昆明廣場(chǎng)樣板房欣賞

看全世界十雙最美雙眸

上周訪談言論

　　 住建部長(zhǎng)姜偉新：量?jī)r(jià)齊漲時(shí)就會(huì)出臺(tái)調(diào)控政策

　　 “保障性住房分配管理是件難事�，F(xiàn)在采取幾次公示的辦法，從申請(qǐng)、審核到三榜公布公示，最后一榜‘算數(shù)’。即使如此，還有一些不夠標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)者混進(jìn)來(lái)。管理部門(mén)還需要和各個(gè)地方一起努力，把分配管理做得更好�！�

　　——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新

　　十八大新聞中心11月12日舉辦記者招待會(huì)，十八大代表、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新介紹了我國(guó)住房保障方面的情況，并回答了記者提問(wèn)。姜偉新透露，明年保障性住房的建設(shè)不會(huì)低于500萬(wàn)套。

保障房建設(shè) 明年可能達(dá)600萬(wàn)套

　　姜偉新介紹，中央政府規(guī)劃“十二五”期間要建3600萬(wàn)套城鎮(zhèn)保障性住房，2011年已經(jīng)開(kāi)工……>>詳細(xì)

訪談言論