11月19日，位于昆明市二環(huán)南路旁的恒譽地產(chǎn)金坤尚城項目（曾用推廣名“金坤世紀(jì)”）被圍堵，導(dǎo)致該項目工地全面停工。事件一出，在社會上引起了極大反響。由于金坤尚城是城中村改造項目，項目涉及大量回遷居民，此次事件使回遷居民產(chǎn)生恐慌心理，紛紛致電媒體，詢問情況。

為此，昨日記者實地探訪金坤尚城。記者在現(xiàn)場看到，目前工地已經(jīng)恢復(fù)了施工，售樓部也恢復(fù)了正常接待，不少購房者正在售樓部咨詢或簽訂合同。

與此同時，為全面了解“圍堵”事件的前因后果以及目前項目的進展情況，記者采訪了金坤尚城開發(fā)商云南恒譽地產(chǎn)總裁助理宋占輝。

本報記者：剛剛在項目現(xiàn)場看到，目前金坤尚城工地已經(jīng)恢復(fù)施工，請你給我們介紹一下“圍堵”事件的前因后果。

宋占輝：恒譽地產(chǎn)前股東在轉(zhuǎn)讓恒譽地產(chǎn)全部股權(quán)后，曾以個人身份借了一些外債，這次債主欲通過圍堵，讓恒譽地產(chǎn)接收前股東的個人債務(wù)。而事實上，公司前股東與債主之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系純屬私人之間的民間借貸糾紛，與恒譽地產(chǎn)沒有任何法律關(guān)系。該債主在今年4月21日還向恒譽地產(chǎn)出具過承諾書，保證不會以前股東的個人債務(wù)為由干擾公司正常經(jīng)營，并確認(rèn)恒譽地產(chǎn)從未向該債主借過錢，前股東個人向債主所借的款項也沒有進入過恒譽地產(chǎn)賬戶。

本報記者：目前，恒譽地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)究竟是一個怎么樣的情況？

宋占輝：其實早在2010年6月，中恒泰已全資收購恒譽地產(chǎn)股權(quán)，但鑒于前股東對整個項目的熟悉度和操盤經(jīng)驗，中恒泰又委托前股東組建團隊管理整個項目。因前股東管理項目的各項指標(biāo)沒有達到事先雙方約定的要求，今年4月，中恒泰撤銷前股東管理項目的委托，自行組建管理團隊。

本報記者：項目目前進度如何？金坤尚城未來的一個規(guī)劃又如何呢？

宋占輝：目前，回遷房部分已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，將于2013年6月30日準(zhǔn)時按質(zhì)按量交房。項目一期已取得預(yù)售證的學(xué)府里和祥和里也已封頂斷水，現(xiàn)正在做外立面施工。由于該批次房源已取得預(yù)售證，前期認(rèn)籌的客戶我們承諾會按照合同約定準(zhǔn)時交房。未來，我們也會根據(jù)股東中恒泰對項目進度的要求，有節(jié)奏地開發(fā)，將金坤尚城打造成南市區(qū)集休閑、娛樂、購物、生活為一體的的高尚社區(qū)。

本報記者：一直以來，置業(yè)者都很關(guān)心金坤尚城的資金鏈問題，民間也有很多有關(guān)于項目資金鏈斷裂的傳言，而開發(fā)商這邊則一直強調(diào)易主后的金坤尚城資金鏈沒有問題。那么，你們的底氣何在？請簡單介紹恒譽地產(chǎn)股東的背景。

宋占輝：對于外界的傳言，只能說是恒譽地產(chǎn)股權(quán)易主前的情況。目前，整個項目的運作和財務(wù)狀況十分良好。截至目前，中恒泰先后已為金坤尚城項目解決30多個億的資金，未來還會持續(xù)加大投資力度。

中恒泰是一家以地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資為核心產(chǎn)業(yè)的綜合性公司。除金坤尚城外，還在深圳、廣西欽州等全國多個城市投資開發(fā)項目，擁有強大的投資實力和成功的操盤經(jīng)驗。無論是金坤尚城的業(yè)主還是有意購買的置業(yè)者，完全沒有必要擔(dān)心項目資金鏈的問題，中恒泰有實力也將全力、全程支持整個項目的運作。

本報記者：一直以來，金坤尚城都傳言不斷，那么中恒泰當(dāng)時為什么會“接手”該項目呢？

宋占輝：因為金坤尚城無論體量還是地段、區(qū)位都十分符合投資要求。整個項目占地700余畝，又位于昆明南市區(qū)行政、商業(yè)、交通、教育醫(yī)療的核心地段，項目周邊高端樓盤云集，區(qū)位優(yōu)勢明顯，極具開發(fā)價值，所以中恒泰通過多次考察研究最終決定全資入駐金坤尚城。即使中間出現(xiàn)了很多插曲，但是到目前中恒泰對項目的前景依舊看好，俗話說，好事多磨，我相信中恒泰會帶給昆明樓市一個不一樣的金坤尚城。

采訪結(jié)束后，記者又再一次來到項目實地，工地井然有序，正在施工的工人們對記者說：“工程從來沒有因為資金問題停工，現(xiàn)在都已經(jīng)封頂斷水了，工期正在按進度抓緊施工。”而對于那些買了金坤尚城的業(yè)主，能按時交房入住就是最實際的。

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