近日，官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處小街一組城中村改造回遷房A8地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告出爐，根據(jù)環(huán)評信息顯示，項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積36889.18平米，總建筑面積287147.68平米，共建設(shè)6棟住宅，其中有1258套回遷房，另外還有648套商品房，項(xiàng)目建設(shè)單位為云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。據(jù)了解，云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為云南中恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司控股公司，據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項(xiàng)目還處于申報(bào)審批階段，何時(shí)動(dòng)工尚不清楚。

小街一組回遷房A8地塊區(qū)位圖

環(huán)評信息顯示，項(xiàng)目于2009年取得了昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局“關(guān)于對官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處小街一組等5個(gè)城中村改造項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)”，該批復(fù)由官渡區(qū)加快推進(jìn)城中村改造辦公室取得，云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2016年4月取得小街一組A8地塊的土地開發(fā)權(quán)。據(jù)介紹，小街一組回遷房A8地塊于2015年開工，開工地基開挖至4.5米后由于資金問題停工至今，但是并沒有介紹項(xiàng)目之前由哪家單位開發(fā)。

根據(jù)工商注冊信息顯示，云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2011年3月，由云南中恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和昆明空港投資開發(fā)有限責(zé)任公司共同出資成立，其中云南恒譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資3750萬元，昆明空港投資開發(fā)有限責(zé)任公司出資1250萬元。根據(jù)云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前項(xiàng)目還處于審批階段，暫無動(dòng)工的打算，何時(shí)動(dòng)工要根據(jù)審批的情況。同時(shí)對方還表示，因?yàn)槟壳靶〗制瑓^(qū)其他地塊還處于拆遷階段，公司是否介入后續(xù)地塊的開發(fā)目前還不清楚。

小街一組城中村改造回遷房A8地塊共規(guī)劃有6棟住宅，其中1棟、2棟、5棟、6棟為33層，3棟、4棟為30層，其中有1258套為回遷房，另外有648套為商品房。同時(shí)項(xiàng)目還配建1所15班幼兒園，以及老年服務(wù)中心、物管用房、社區(qū)文化用房等配套設(shè)施，項(xiàng)目綠化率為40%，建筑密度為20.82%，容積率為5.48，項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)工期為2年。

小街片區(qū)城中村改造項(xiàng)目由來已久，云南地博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司方面表示目前只是開發(fā)A8地塊，并不參與其他地塊的開發(fā)。據(jù)了解，在今年舉辦的第四屆南博會(huì)期間，云南長豐地產(chǎn)與官渡區(qū)政府簽署了官渡區(qū)城中村改造項(xiàng)目協(xié)議，據(jù)官渡區(qū)城改辦證實(shí)，長豐地產(chǎn)簽約項(xiàng)目即為小街片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，云南房網(wǎng)多次致電長豐地產(chǎn)均沒有獲得有效回應(yīng)，目前尚不清楚長豐地產(chǎn)是以何種方式介入開發(fā)，相關(guān)情況云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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