二、2012年10月昆明市商業(yè)價格情況
表3-1：2012年10月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按商業(yè)業(yè)態(tài)計算均價 商業(yè)業(yè)態(tài) 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 商業(yè)街 24000 —— 社區(qū)商業(yè) 29427 204 專業(yè)市場 14040 143 綜合商業(yè) 38650 228 總計 29985 198
表3-2：2012年10月不同商業(yè)業(yè)態(tài)租售均價（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
按所屬區(qū)域計算均價 所屬板塊 出售（元/平米） 出租（元/平米·月） 二環(huán)內(nèi) 40840 270 二環(huán)外 29332 174 輔城區(qū) 14617 —— 總計 29985 198
三、2012年10月昆明市商業(yè)價格動態(tài)
表3-3：2012年10月昆明商業(yè)價格指數(shù)列表（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
樓盤名稱 所屬板塊 商業(yè)業(yè)態(tài) 經(jīng)營方式 上期均價 本期均價 Ki K 鑫益財富北街 北市板塊 商業(yè)街 出售 30000 30000 昆明 昆明 百大新都會 呈貢區(qū)域 商業(yè)街 出售 18000 18000 國福現(xiàn)代城 北市板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 23000 23000 奧宸·中央廣場 呈貢區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 21500 13500 銀海櫻花語 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 35000 35000 海運花園 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 29700 29000 海倫國際 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 55000 55000 新亞洲體育城 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 18500 20000 經(jīng)開區(qū)國際車城-smart泊寓 東南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 12700 11500 云安·陽光城 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 28000 28000 文化空間 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 20500 22700 萬科·云上城 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 45000 52000 葡萄街區(qū) 二環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 26500 28000 西府景苑 高新板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 38000 37000 時尚假日 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 20000 20000 潤城 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 45000 48000 東信·中心城 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 21500 22000 華都B區(qū) 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 27000 25000 銀海尚御 官南板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 20250 21500 御云林·狂歡之都 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 19500 20000 水石坊 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 14800 14500 世紀陽光2期 石林區(qū)域 社區(qū)商業(yè) 出售 13000 14000 七彩俊園 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 91000 89700 匯都國際2期 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出售 18000 18000 昆明玉器城 北市板塊 專業(yè)市場 出售 22000 14000 駿信國際汽配城 東南板塊 專業(yè)市場 出售 8500 8500 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 東南板塊 專業(yè)市場 出售 23500 23500 121樂淘淘 一環(huán)內(nèi)板塊 專業(yè)市場 出售 20000 20000 泛亞農(nóng)資 宜良區(qū)域 專業(yè)市場 出售 4200 4200 大成金融商務中心 呈貢區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 25000 23000 呈貢龍成老街 呈貢區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 27800 27800 紅星國際 滇池板塊 綜合商業(yè) 出售 78000 78000 高順銘都 東南板塊 綜合商業(yè) 出售 40000 40000 大都 東南板塊 綜合商業(yè) 出售 45000 45000 海埂路·新都昌廣場 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 70000 70000 昆明蓮花池國際商貿(mào)城 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 50000 50000 金尚俊園 二環(huán)內(nèi)板塊 綜合商業(yè) 出售 21500 30000 經(jīng)典雙城 高新板塊 綜合商業(yè) 出售 35000 35000 大潤發(fā)商業(yè)廣場 官南板塊 綜合商業(yè) 出售 27000 30000 石林老街·東門坊 石林區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 16900 25000 大商家·新城國際 石林區(qū)域 綜合商業(yè) 出售 6580 10000 新域盛景2期 高新板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 71 71 昆明 七彩俊園 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 300 300 匯都國際2期 一環(huán)內(nèi)板塊 社區(qū)商業(yè) 出租 240 240 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 東南板塊 專業(yè)市場 出租 225 225 車行天下國際汽車城 東市板塊 專業(yè)市場 出租 60 60 和諧世紀 北市板塊 綜合商業(yè) 出租 140 165 欣都龍城 北市板塊 綜合商業(yè) 出租 310 300 假日城市·嘉悅購物公園 高新板塊 綜合商業(yè) 出租 220 220
（出售：元/平米；
出租：元/平米，月）
（出售：元/平米；
出租：元/平米，月）
商業(yè)
銷售
價格
指數(shù)
100.23
商業(yè)
綜合
價格
指數(shù)
100.23
商業(yè)
租賃
價格
指數(shù)
101.49
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