溪麓南郡開(kāi)盤分析：均價(jià)6080元 銷售率30%

區(qū)位環(huán)境

溪麓南郡西臨昆曲高速公路，北鄰灃源路，興建的地鐵2號(hào)線，將項(xiàng)目與CBD直線相連，未來(lái)周邊交通更為便捷。

項(xiàng)目配套

溪麓南郡周邊擁有5大公園，世博國(guó)家公園、金殿鳴鳳山、昆明園林植物園、云南野生動(dòng)物園、云電陽(yáng)光高爾夫，休閑氛圍較濃。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

戶型方正，通風(fēng)采光好�？臻g利用率高，實(shí)用。

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

溪麓南郡項(xiàng)目東北臨云電陽(yáng)光高爾夫球場(chǎng)，南接昆明野生動(dòng)物園，東臨源清水庫(kù)，周邊環(huán)境狀況好；

項(xiàng)目自身的環(huán)境狀況和產(chǎn)品的品質(zhì)是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)。

劣勢(shì)

目前本項(xiàng)目所在區(qū)域非昆明主中心城區(qū)，周邊公交線路較少，出行較為不便；

周邊基本的生活配套善不完善；

威脅

項(xiàng)目必須面對(duì)如何擴(kuò)大消費(fèi)群體，延長(zhǎng)消費(fèi)半徑的問(wèn)題；

在樓市未來(lái)走勢(shì)不明朗市場(chǎng)依舊低迷的態(tài)勢(shì)下，不排除出現(xiàn)惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的局面。

機(jī)遇

隨著區(qū)域的深入開(kāi)發(fā)，住宅項(xiàng)目增多，居住氛圍將逐漸上升；

地鐵2號(hào)線的竣工將給項(xiàng)目在便捷性很大的提升。

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