龍灣1號開盤：均價8648元 銷售率76%

客戶分析

安寧本地客戶為主，部分省外、地州客戶。

項目吸引

龍灣1號依山伴水，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%，環(huán)境因素為主要賣點；

區(qū)位環(huán)境

交通便利，昆安高速、高海高速城際干線，周邊交通便捷。

項目配套

項目臨近全國5A級玉龍灣公園，環(huán)境較好；比鄰滇高高爾夫球場，休閑氛圍較濃。

產品設計

戶型方正，通風采光好，南北雙露臺�？臻g利用率高，實用。

項目評價

優(yōu)勢

龍灣1號北臨城市次干道西環(huán)干道，南接玉龍灣公園，西接規(guī)劃中的高爾夫球場，周邊環(huán)境狀況好；

項目自身的環(huán)境狀況和產品的品質是項目的一大優(yōu)勢。

劣勢

本項目所在區(qū)域非昆明主中心城區(qū)，周邊公交線路較少，出行較為不便；

項目規(guī)劃產品總價高，給于客戶很大的門檻；

機遇

隨著區(qū)域的深入開發(fā)，住宅項目增多，居住氛圍將逐漸上升；

安寧太平區(qū)域市場處于初級階段，未來1-3年房地產將進入快速發(fā)展階段。

威脅

項目必須面對如何擴大消費群體，延長消費半徑的問題；

在樓市未來走勢不明朗市場依舊低迷的態(tài)勢下，不排除出現(xiàn)惡性價格競爭的局面。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。