南亞未來城開盤分析：均價8826元/平米銷售率64%

云南房網(wǎng)2012年07月25日 14:00

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：二三環(huán)內(nèi)
位置：地塊位于龍慶路劉家營村旁
項目毗鄰世博園、金殿公園等6大公園；2公里內(nèi)有3家著名醫(yī)院；500米內(nèi)有輕軌；300米到二環(huán)；臨近沃爾瑪?shù)榷嗉掖笮唾徫飶V場以及多個重點教育學區(qū)等。周邊配套設施齊全，交通十分方便。

南亞未來城美術館住宅區(qū)項目主要由14棟住宅、1棟現(xiàn)代藝術消費中心以及規(guī)劃在內(nèi)的蒙特梭利幼兒園組成；

整個社區(qū)沒有超高層建筑，都是純粹的小高層、板樓、多層洋房的純現(xiàn)房。

項目規(guī)劃

規(guī)劃總面積80953.74平方米，總建筑面積266139.51平方米；

項目分為兩個地塊，一期“梵谷森林”項目用地位于龍慶路和劉家營村北側，建筑設計為南偏東朝向，點式布局組團依次排布；

二期“提香合院”項目用地位于龍慶路和白龍路交匯處，采用純正板式建筑布列，建筑之間沒有遮擋。

開盤分區(qū)

整體來看開盤現(xiàn)場分區(qū)較為簡單，客戶認購過程清晰方便。
客戶通過認籌卡發(fā)放順序，由現(xiàn)場主持人叫號分批進入選房區(qū)選房，成功后簽訂認購協(xié)議，之后退場。
由于售樓部公布的房源數(shù)量較少，可選房源有限，開盤初期場面擁擠火爆，當天約有100人到場。