入圍理由：作為介于主城與新區(qū)之間的一個城市綜合體，東盟森林成功搶占了呈貢撤縣設(shè)區(qū)所帶來的先機。就項目本身而言，近60萬方的商業(yè)體量、豐富齊備的業(yè)態(tài)、高規(guī)格的設(shè)計，以及希爾頓酒店的入駐，使其備受矚目。在昆明市經(jīng)濟重心南移的背景下，東盟森林的發(fā)展前景值得期待。

呈貢與昆明主城區(qū)的融合已成趨勢，而呈貢“撤縣設(shè)區(qū)”無疑加快了這一進程，呈貢新區(qū)已成為了下一個發(fā)展熱點區(qū)域。東盟森林作為踞守呈貢與昆明主城通道咽喉地段的超大體量城市綜合體，其在2011年引入希爾頓酒店等運營措施使其獲得了很大的關(guān)注度，后續(xù)商業(yè)物業(yè)的面容初具不知還能引來多少品牌商家的青睞，引得眾人翹首以待。

東盟森林總建筑面積達340萬平方米，屬呈貢片區(qū)最大的商業(yè)體。其規(guī)劃均由國內(nèi)外著名的建筑設(shè)計公司來完成，包括CCDI中建國際、上海日清、加拿大奧雅、WATG等。2011年9月，實力集團正式與希爾頓集團簽約，在東盟森林內(nèi)引入希爾頓酒店，由世界酒店設(shè)計公司第一品牌WATG主創(chuàng)設(shè)計大師ThomasFo親自擔(dān)綱酒店的全程設(shè)計，預(yù)計2014年可開業(yè)，此舉也讓東盟森林成了昆明擁有希爾頓酒店的首個城市綜合體項目。除了近5萬平方米的希爾頓酒店外，項目內(nèi)還有9萬平方米的東南亞風(fēng)情步行街，近10萬平米的深具東京時尚氣息的ShoppingMall，近2萬平米的高級會所等。同時，整個項目位于昆明市地鐵1號線小王家營站旁，據(jù)昆明主城僅15分鐘。另將要開通的機場高速也會使得整個項目的交通更為便捷。一向謹(jǐn)慎的希爾頓集團此番落子?xùn)|盟森林，這完全體現(xiàn)了其對東盟森林的項目品質(zhì)以及發(fā)展前景的肯定。

除其在設(shè)計規(guī)劃中的高規(guī)格以及良好的區(qū)位優(yōu)勢外，東盟森林的價格是其受關(guān)注的另一原因。2011年，昆明市乃至全國樓市降聲如潮，但東盟森林卻傳出了“不降價”且“若降價，則三倍返還差價”的消息，這極大的撩撥了昆明樓市的神經(jīng)。據(jù)介紹，之所以如此承諾，是因為兩個方面的原因，其一，東盟森林項目本身的品質(zhì)與發(fā)展前景。其二，在最初定價時，東盟森林的價格便是在合理的區(qū)間，已無再降可能。據(jù)實力集團策劃推廣經(jīng)理唐正偉介紹，昆明市經(jīng)濟中心南移已成趨勢，因此，東盟森林項目對昆明而言具有重要意義。

優(yōu)越的地理位置，廣闊的發(fā)展前景，低價以及希爾頓酒店的濃墨重彩，使得東盟森林成了2011年最受青睞的投資置業(yè)項目之一。（文/岳頂軍圖/賈翔）

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