泰旸新城商業(yè)廣場投資前景

熱銷，在連續(xù)的地產(chǎn)調(diào)控后，這個詞匯在昆明樓市顯得有些惹眼，不由讓人有了想穿過這個詞匯看清背后正在演繹的精彩的愿望。

于是，人們把目光投向了昆明市區(qū)重要結(jié)點——龍泉路與北二環(huán)路區(qū)域，投向了僅3個月銷售就超過60%的泰旸新城商業(yè)廣場，更投向了這個項目的創(chuàng)作者倫華地產(chǎn)。

二環(huán)路商業(yè)新核心凸顯

城市發(fā)展給昆明二環(huán)路商圈提出了一個新命題，重生或離開。10萬平方米商鋪的拆除，讓曾在這里討生活的商家暫時迷失了前路的方向。到城市傳統(tǒng)商圈去？那里怕已經(jīng)飽和；遠行郊區(qū)新興商業(yè)區(qū)？人氣、財氣怕沒有保證；選擇放棄？割舍不下多年心血經(jīng)營……

也許對商家來說，在2006年3月以前這是一道難以解答的命題。但隨著泰旸新城商業(yè)廣場3月的正式開盤，這一命題有了意外的驚喜答案：就在二環(huán)路，給你一個新商圈。

那里人潮涌動，車水馬龍，115、74、55、9、84、10、59、105、92、96、114路等多路公交車云集，輻射城市各地，穿梭繁華，“錢景”廣闊；云南財經(jīng)大學、云南教育學院、云師大分校等幾十所大中專院校分布左右，更有各類機關(guān)單位及大型住宅區(qū)等多年老住戶，片區(qū)居住、工作、學習人口多達30萬，已經(jīng)形成成熟穩(wěn)定的巨大消費群體，蘊藏無限商機……

但也是那里，在2006年3月以前卻沒有一個商業(yè)核心，直到泰旸新城商業(yè)廣場這個“引擎”被安裝。而為了讓這個二環(huán)路商業(yè)新核心釋放出完全覆蓋該片區(qū)的能量，現(xiàn)代商業(yè)中能聚合人氣和商流的花園式購物廣場概念成為引爆點。于是，在二環(huán)路商圈有了由約20米的景觀大道、直徑約50米的花園廣場和均面向步行街、相互貫通、互為一體、人流相通、商機共享的數(shù)百間鋪面組成的龍泉路片區(qū)和北二環(huán)路規(guī)模最大、最集中的首個花園式購物廣場。而從短期來看，北二環(huán)甚至二環(huán)上都不可能再出現(xiàn)同等規(guī)模的綜合性商業(yè)項目，因此，泰旸新城商業(yè)廣場在北二環(huán)路和龍泉路的商業(yè)發(fā)展版圖上無疑是獨一無二的核心。成熟操盤理念彰顯投資前景

因為泰旸新城商業(yè)廣場位處城市結(jié)點——二環(huán)路，所以熱賣嗎？當人們走近泰旸新城商業(yè)廣場，走近倫華地產(chǎn)得到的卻是一個意外的答案。

在泰旸新城之前，倫華地產(chǎn)已經(jīng)成功在煙草一號路開發(fā)了春之城和美璟新城兩個項目。這兩個樓盤和泰旸新城一樣，上市就遭遇熱銷。截止目前更實現(xiàn)商鋪、商場100%銷售。而春之城和美璟新城一帶，更已經(jīng)是北市區(qū)最具商業(yè)價值的新興商圈。

那么是什么讓地段不同的項目有著相同的結(jié)果呢？其實兩個已經(jīng)成功的項目已經(jīng)給出了答案：倫華地產(chǎn)是最擅長打造區(qū)域性商業(yè)龍頭的開發(fā)商，其在地段選擇、產(chǎn)品規(guī)劃和業(yè)態(tài)設置上有著不可比擬的眼光和專業(yè)性。而兩個項目的成功也正是倫華地產(chǎn)精心規(guī)劃設計商鋪產(chǎn)品和商業(yè)模式，以旗艦店帶動，多業(yè)態(tài)商業(yè)跟進的方式形成區(qū)域商圈，同時在外圍傾力打造景觀的理念產(chǎn)生的必然結(jié)果。

此次，泰旸新城商業(yè)廣場則更聚合了倫華地產(chǎn)的成熟理念。將寸土寸金的商業(yè)模式——步行街放在了30萬消費者中間。長短不一的七八條步行街，讓許多商業(yè)地產(chǎn)項目無法規(guī)避的商業(yè)死角，都成為了“金角銀邊”，也讓消費者在最寬10米，窄的只有7米，以及每隔幾十米就設置的休憩景觀的步行街上享受那份現(xiàn)代都市應有的生活。

不過泰旸新城商業(yè)廣場想給大家的更多——讓人們在休閑購物中體驗自由、靈動的空間。而分布在步行街上的泰旸新城Townhouse商鋪則是這份自由、靈動最佳載體。

泰旸新城Townhouse商鋪的內(nèi)部層高高達7.5～8.7米，買一層最少可獲得2.5層的實用空間，部分商鋪開發(fā)商還另外贈送有夾層、地下室和屋頂露臺，這樣的商鋪結(jié)構(gòu)極大地滿足了不同經(jīng)營業(yè)態(tài)對空間的要求，無論是餐飲、娛樂，還是休閑康體店，都可以利用這樣的空間去滿足消費者個性化的需求。

同時，二環(huán)路只有車流和灰塵，沒有休閑景觀的觀念也被崛起的泰旸新城商業(yè)廣場和伴隨著泰旸新城商業(yè)廣場而誕生的龍泉路、二環(huán)路上沿街20米寬的景觀大道打破。

“這只是開始”。據(jù)倫華地產(chǎn)人士介紹，隨著二環(huán)路的改造，圍繞二環(huán)路沿線將出現(xiàn)城市新興走廊，這一走廊以景觀大道為軸心，融合居住、辦公、商業(yè)、休閑等多重功能，是未來昆明城市發(fā)展的重點區(qū)域。同時，依偎在泰旸新城商業(yè)廣場旁的盤龍江也要換上新顏，一個臨江公園景觀帶也在綢繆之中�，F(xiàn)在，站在泰旸新城商業(yè)廣場舉目遠眺，北市區(qū)美景生活已經(jīng)依稀可見。鍛造倫華地產(chǎn)品牌

精彩到這里還沒有結(jié)束。因為倫華地產(chǎn)從來不讓精彩短暫�！案�因為商業(yè)地產(chǎn)不是售完就可以興旺一方的。要真正把商業(yè)做成投資著的淘金旺地、區(qū)域居民的生活模式更需要后期的培養(yǎng)”。倫華地產(chǎn)很清楚這是已經(jīng)進入和想要進入泰旸新城商業(yè)廣場的投資者對自己的要求。

所以投資者看到，在商鋪已經(jīng)100%售完的春之城和美璟新城項目，還要進一步豐富商業(yè)內(nèi)容，繁榮商圈，請來專業(yè)公司——吉豐經(jīng)濟有限公司積極幫助商戶招商，全力開發(fā)商業(yè)潛力；看到在泰旸新城商業(yè)廣場商鋪熱銷中，投入資金打造昆明首個樣板商鋪……

于是，人們認知了倫華地產(chǎn)的品牌，認可了倫華地產(chǎn)的操作理念。而這種品牌和理念則在一個個項目硬件設施建設和后期服務的不斷超越中被鍛造得更加精彩。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。