一周點評
•本周房地產(chǎn)市場未推出對市場有一定影響力的政策，但市場受到之前政策影響，昆明二級市場仍處于不溫不火的狀態(tài)；
•昆明一級市場風(fēng)云迭起，既有單次成交181宗土地成交量紀錄，也有6月22日拍出的22塊土地更是以77.35億元的價格紀錄，另外原市政府地塊又因參與企業(yè)不足再次停拍。6月22日成交的幾十宗地均為住宅用地與商業(yè)金融用地；成交區(qū)域兩宗在一環(huán)與二環(huán)之間，其它均在二環(huán)以外，單畝成交均價均高于600萬元每畝，二環(huán)內(nèi)這兩宗地更是以1000萬元每畝價格成交；
•昆明二級市場備案套數(shù)較上周有所下降，下降幅度約為10%；成交均價也有一定幅度的下降，跌幅約在5%。與去年同期相比較，備案套數(shù)下降12.67%；
•本周昆明市場較重要的事件為滇池衛(wèi)城最后一期錦尚開盤，從滇池衛(wèi)城第一期推出到最后一期開盤經(jīng)歷了約11年，此次錦尚開盤共推出810套房源，吸引了約900多戶意向客戶前來，當天14點監(jiān)測到銷售率約為42%。
本周一級市場公示預(yù)供應(yīng)23塊土地，總面積為1052.35畝，交易起價為236814.87萬元；
本周一級市場供應(yīng)15塊土地，總供應(yīng)面積為586.59畝，總交易起價為214255.13萬元；
本周一級市場無土地成交；Ø本周昆明商品房共備案797套，比上周備案的887套房源減少90套，環(huán)比下降10.15%，成交均價8696元/㎡；
本周房地產(chǎn)市場無新增供應(yīng)；本周房地產(chǎn)成交6.96萬方，批售比為0。
本周開盤項目：
•6月25日，滇池衛(wèi)城·錦尚開盤，推出住宅810套，面積80-171㎡，均價9000元/㎡，銷售率42%。•備注：土地成交信息以昆明國土資源局公布信息為準。
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