4月29日，以“調(diào)控下中國商業(yè)地產(chǎn)的思辨與機遇”為主題的“第六屆中國商業(yè)地產(chǎn)年會”在上海舉行。與會專家及業(yè)內(nèi)人士普遍認為，限購令抑制住宅市場的投機投資需求，中國商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展的時代已經(jīng)到來。
《2011商業(yè)地產(chǎn)投資趨勢大調(diào)查》數(shù)據(jù)顯示，64%的受調(diào)查者認為商鋪是最具有投資價值的物業(yè)形式，其次，26%的人認為寫字樓最具投資價值。
東方財富通手機炒股軟件揭秘手中股票不漲怎么辦？小心行情突然發(fā)生逆轉(zhuǎn)注意！后市很可能有特大利好搜房控股總裁CEO代建功表示，2011年中國商業(yè)地產(chǎn)將迎來爆發(fā)式增長，在宏觀調(diào)控下，商業(yè)地產(chǎn)的投資潛力將逐漸被發(fā)掘，商業(yè)發(fā)展模式也將日趨成熟。
記者了解到，截至目前，“萬保招金”及部分港股地產(chǎn)公司均已披露2011年發(fā)展計劃及行業(yè)展望，謹慎擴張土地儲備、適度增加商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)比重成為各大房企今年的主要選擇。商業(yè)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)市場各大房企博弈的新的主戰(zhàn)場。
對此，中指研究院副院長陳晟在會上坦言，目前商業(yè)地產(chǎn)是整體過量的，但優(yōu)質(zhì)項目稀缺，開發(fā)商亟待創(chuàng)新模式。商業(yè)地產(chǎn)是全能型的開發(fā)商“必修課”，開發(fā)是一個系統(tǒng)過程，重點是找到最適合的開發(fā)模式。運營仍將以開發(fā)商為主導(dǎo)，全托式的開發(fā)時代在長期將會出現(xiàn)。
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