泰旸新城:位置、硬件、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力一流

“沒(méi)想到你們對(duì)土地的利用率這么高，特別是在一個(gè)緊湊型樓盤中，能夠別出心裁規(guī)劃出商業(yè)廣場(chǎng)，而且還是步行街布局，更顯開(kāi)發(fā)水平。這樣的規(guī)劃布局和商業(yè)開(kāi)發(fā)模式在沿海也是非常先進(jìn)的�！弊罱�，廣東一家大型房地產(chǎn)企業(yè)的銷售負(fù)責(zé)人來(lái)到昆明，參觀完泰旸新城現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)出這樣的感慨。

泰旸新城商業(yè)廣場(chǎng)之所以在市場(chǎng)上引起巨大反響，在短短幾天之內(nèi)吸引上千人前來(lái)爭(zhēng)購(gòu)300張認(rèn)購(gòu)卡，與泰旸新城商業(yè)廣場(chǎng)優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境，一流的硬件配置和極具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品和價(jià)格設(shè)置密不可分。

位置：八面來(lái)風(fēng)商機(jī)無(wú)限

由倫華地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的泰旸新城雖然占地只有50畝，但商業(yè)廣場(chǎng)的面積卻有10000平方米之多，共有300余間大小不等的商鋪，構(gòu)成幾條寬度在10米左右，長(zhǎng)度在30米左右的步行街。根據(jù)商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)和寬在這個(gè)尺度的商業(yè)街最適宜步行，而且也非常容易聚攏人氣，形成濃厚的商業(yè)氛圍。

從地段上看，泰旸新城位于北二環(huán)路和龍泉路交匯處，兩條路都是城市主干道，車水馬龍，人流量極大，其交匯處符合最典型的商業(yè)旺地特征。更為重要的是，泰旸新城所在地段是發(fā)達(dá)的城市居住社區(qū)，除將來(lái)泰旸新城的600戶居民外，周邊有多個(gè)成熟社區(qū)（如江岸小區(qū)一、二、三期，云大、師大教師生活區(qū)等），居住人口密集，消費(fèi)旺盛；另一方面，這一片因?yàn)榈靥幚ッ髦鞒菂^(qū)，有大量企事業(yè)單位、學(xué)校（如電信公司、科研單位、多家學(xué)校等），白天的工作人群也十分龐大，因此，泰旸新城地段既是發(fā)達(dá)的居住生活圈，又是便捷的公務(wù)商業(yè)區(qū)，這就意味著這里無(wú)論是白天還是夜晚，人流量都非常密集，消費(fèi)能力可以從白天一直持續(xù)到晚上，這是傳統(tǒng)的社區(qū)商鋪和一般城市商業(yè)區(qū)所不具備的優(yōu)勢(shì)。

硬件：買一得三超值回報(bào)

在泰旸新城商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)中，倫華地產(chǎn)再度拿出了他們最為得意的創(chuàng)新商業(yè)產(chǎn)品——Townhouse商鋪，而且在原來(lái)的基礎(chǔ)上又有突破，使得這種由倫華地產(chǎn)首創(chuàng)的商鋪類型更具實(shí)用性和價(jià)值。

泰旸新城Townhouse商鋪的內(nèi)部層高高達(dá)7.5～8.7米，買一層最少可獲得2.5層的實(shí)用空間（有的達(dá)到3層），部分商鋪開(kāi)發(fā)商還另外贈(zèng)送有夾層、地下室和屋頂露臺(tái)，這樣的設(shè)計(jì)極大地滿足了不同經(jīng)營(yíng)形態(tài)對(duì)空間的要求，無(wú)論是餐飲、娛樂(lè)，還是精品店、便利店，如此豐富的空間布局都可以滿足。比如開(kāi)一間酒吧，地下室可做操作間，屋頂可開(kāi)辟成星光吧臺(tái)，不僅面積毫無(wú)浪費(fèi)，而且內(nèi)部布局合理，空間錯(cuò)落有致，經(jīng)營(yíng)氛圍特別吸引人。在步行街的設(shè)計(jì)上，倫華地產(chǎn)充分考慮到購(gòu)物者的心理，將商鋪連成長(zhǎng)短不一的小街道（短的兩三間商鋪，長(zhǎng)的10多間），加上商業(yè)廣場(chǎng)的6個(gè)出口，非常容易聚集人氣。

投資：輕松擁有升值在望

目前，在昆明二環(huán)路以內(nèi)，和泰旸新城同樣面積的商鋪一般都在60萬(wàn)元以上，而泰旸新城位于二環(huán)路沿線，兩條城市主干道的交叉口，80％的商鋪價(jià)格卻在20到60萬(wàn)元。如果買一間20萬(wàn)元的商鋪，首付只要8萬(wàn)元，月供大概在4000元左右，一般投資者都可以承受。更重要的是，這樣的價(jià)格買一間商鋪，還可以獲得最少7.5米層高的實(shí)用空間，價(jià)格非常超值。

20到60萬(wàn)元是目前昆明一套住房的價(jià)格，但住房的投資價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法和商鋪相比。在泰旸新城一帶，眼下商鋪的月租一般在60-90元/平方米，如果買泰旸新城30-100平方米面積的商鋪，支出20-60萬(wàn)元，如果出租，每個(gè)月可獲得最少1800元，最多9000元的租金收益，投資效益十分明顯。如果自己經(jīng)營(yíng)，以泰旸新城的位置和商業(yè)氛圍，也可讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)輕松當(dāng)老板的夢(mèng)想。

3月18日，泰旸新城商業(yè)廣場(chǎng)即將盛大開(kāi)盤。為回報(bào)客戶，凡購(gòu)買認(rèn)購(gòu)卡的客戶可獲得3000元的優(yōu)惠券。