踩盤報告：上東城

云南房網2009年12月09日 11:41

預計明年3月交房

走進位于“6棟”的售樓中心（如果去的話，最好還是問一下售樓中心在哪，畢竟我是從沙盤中才分辨出哪座樓才是傳說中的6棟），一樓是賣商鋪的，二樓才是賣房子的。上東城的定位在于城市高端住宅景觀社區(qū)，雖然“居民在上，商鋪在下”的居住方式并不符合我的居住習慣，但開發(fā)商如果不搞點商鋪，還真對不起咱這“黃金地段”，可以理解。

上東城外面是人民東路

項目總占地82.96畝，總建筑面積24.74萬平方米。到目前為止，上東城的2160套住宅的銷售已經接近尾聲，房源還剩余幾十套，均價9500元/㎡，預計明年三月份交房。雖說地段不錯，但近萬元的房價多少讓人有些退縮，它賣的不是房子是地段，哥看的也不是房子是寂寞。

上東城示意位置圖

從售樓中心出來，到周邊四處轉轉，緊鄰上東城就有一家醫(yī)院、一所學校（延安醫(yī)院、東莊小學），如果是看交通圖就更明顯，環(huán)城東路、人民東路、白塔路、東風路（昆明的街道部分東西南北全叫“路”從此可以體現）四條主干道的合圍中，周邊的中小學校、商務酒店、商業(yè)中心、醫(yī)院、文化宮、體育場一應俱全，這大概可以成為它身價貴的理由。話說回來，還是——地段！