建設(shè)部向社會(huì)公布《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》（征求意見稿），除了要向社會(huì)傳遞要堅(jiān)定的走節(jié)約型發(fā)展之路的信息外，也有著向地方征集建筑節(jié)能對(duì)策的心思。所以記者聯(lián)系了昆明市建設(shè)局，搶先探聽昆明市發(fā)展節(jié)能建筑的現(xiàn)狀與良方。節(jié)能現(xiàn)狀喜憂參半

雖然政府一再頒布節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，可是從總體來(lái)看，昆明市目前的節(jié)能狀況喜憂參半

昆明市從20世紀(jì)90年代初開始由政府部門強(qiáng)制推行建筑節(jié)能工作，到2005年底，全市累計(jì)建成的節(jié)能建筑已超過(guò)現(xiàn)有公共、居住建筑總量的一半。僅2005年一年，全市推行的輕型墻體材料就避免了400萬(wàn)畝左右表層土地的浪費(fèi)，而散水泥和預(yù)拌混凝土的運(yùn)用也節(jié)省了將近1億元資金的浪費(fèi)。

雖然昆明近五年推行節(jié)能建筑成效顯著，但是全市整體建筑情況離節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)仍有很大差距。具體到房地產(chǎn)開發(fā)而言，由于使用節(jié)能材料，會(huì)帶來(lái)建筑成本的增加；節(jié)能建筑會(huì)增加產(chǎn)品技術(shù)難度，從設(shè)計(jì)、施工到材料設(shè)備的選擇等也都會(huì)更加費(fèi)心。因此，從昆明目前商品房整體狀況來(lái)看，市場(chǎng)對(duì)于節(jié)能建筑還沒(méi)有完全認(rèn)同，貼著“節(jié)能房”標(biāo)簽也不能成為賣點(diǎn)，這致使許多開發(fā)商不愿意主動(dòng)做節(jié)能建筑。新技術(shù)可解能源緊缺

結(jié)合昆明獨(dú)特氣候條件，建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：解決能源緊缺問(wèn)題，昆明需要從新技術(shù)、新能源、新管理方式三方面著力下手。

合理利用太陽(yáng)能，是目前改變能源現(xiàn)狀的一個(gè)很好的方向。特別是在昆明這樣日照充足的地方，每年充分利用太陽(yáng)能資源節(jié)省的電能將是一個(gè)很可觀的數(shù)字。

采用新技術(shù)，節(jié)省高附加值材料使用。建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，近兩年，昆明調(diào)整了建筑所用鋼筋的標(biāo)準(zhǔn)，以二、三級(jí)鋼筋取代了原來(lái)的一級(jí)鋼筋。這樣，就利用新技術(shù)提高了鋼筋的使用效率，將原本1平方米中所需的鋼筋數(shù)量大大縮減了。

采用精細(xì)化的能源管理、利用。更加準(zhǔn)確、精細(xì)地思量能源在各方面的運(yùn)用，也是建設(shè)局近兩年推廣節(jié)能建筑工作的一個(gè)主要手段。建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“日常工作中，對(duì)于每個(gè)環(huán)節(jié)材料的選用，我們都力爭(zhēng)達(dá)到最高利用率，減少能源的消耗�！眱�(yōu)惠政策醞釀中

在這次《征求意見稿》中有兩個(gè)非常突出的地方，首先是開發(fā)和購(gòu)買環(huán)節(jié)住宅產(chǎn)品都可能有一定的優(yōu)惠政策，這主要是體現(xiàn)在稅收方面。其次，是商品房銷售和建筑節(jié)能掛鉤，商品房預(yù)售證上必須注明節(jié)能指標(biāo)，如果不注明，開發(fā)商將不得進(jìn)行銷售。

昆明市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，節(jié)能建筑成本一般要多出5%-10%。為此，建設(shè)局特召開工作會(huì)議布置相關(guān)政策的制訂和實(shí)施，力爭(zhēng)能盡快將相關(guān)政策落地。

在政策得到加強(qiáng)的情況下，建筑節(jié)能如何在具體的開發(fā)項(xiàng)目中得以實(shí)施，成了昆明房地產(chǎn)行業(yè)近期關(guān)注的重點(diǎn)。據(jù)悉，昆明將加大建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈的培育，尤其要在節(jié)能材料的研發(fā)和生產(chǎn)上增大投入。市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人估計(jì)，2006年起，昆明將形成建筑節(jié)能材料和技術(shù)需求大幅度增加的局面。

正是敏銳感覺(jué)到這種需求的存在，目前已經(jīng)有多家外地節(jié)能材料生產(chǎn)企業(yè)開始搶灘登陸昆明。

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