舊城改造，就像一本“責(zé)任賬”算的是大賬、長(zhǎng)遠(yuǎn)賬。當(dāng)切入到順城街這個(gè)沉淀了800余年的商脈中時(shí)，昆明賽倫房地產(chǎn)有限公司（順城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）的“責(zé)任”之道，令業(yè)界耳目一新。而且，這筆“責(zé)任賬”實(shí)實(shí)在在地算到了被拆遷戶(hù)的心坎上。新校舍讓“花朵”感受溫暖
“真是興奮得睡不著覺(jué)。”紅旗小學(xué)3年級(jí)學(xué)生小彬怎么也不敢相信，自己在開(kāi)學(xué)前一天收到了一份特殊的“特快專(zhuān)遞”——新紅旗小學(xué)落成通知。用時(shí)5個(gè)半月，昆明賽倫房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賽倫公司）信守承諾，負(fù)責(zé)建設(shè)紅旗小學(xué)新校舍并準(zhǔn)時(shí)交出答卷——于2月28日舉行“紅旗小學(xué)新校舍落成典禮暨交接儀式”。將嶄新的校舍如期交到了老師和同學(xué)們手里，保質(zhì)保量地完成了順城街片區(qū)“舊城改造”工程中的又一重要工程。
據(jù)了解，新落成的紅旗小學(xué)由原紅旗小學(xué)和布新小學(xué)合并而成，它是順城街片區(qū)拆遷改造中的一個(gè)重要組成部分。其建筑面積8000多平方米，占地面積幾乎是原來(lái)的一倍，可招收1800名左右的學(xué)生。它的落成不僅體現(xiàn)了昆明市五華區(qū)委、區(qū)政府對(duì)教育事業(yè)的高度重視以及打造文化教育大區(qū)的信心和決心，同時(shí)也是賽倫公司誠(chéng)信之舉，是惠及片區(qū)居民子孫后代的一項(xiàng)大業(yè)。
記者注意到，新落成的紅旗小學(xué)造型別致新穎，線條流暢。塑膠跑道、塑膠籃球場(chǎng)、多媒體教室、閱覽室各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全。昆明市五華區(qū)教育局的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，五華區(qū)作為昆明市老城區(qū)，教育配套設(shè)施一直以來(lái)都欠規(guī)模化，出現(xiàn)了同一地段林立多所類(lèi)似的中、小學(xué)校，此次落成的紅旗小學(xué)一方面保質(zhì)保量，另一方面也為下一步推進(jìn)其他學(xué)校的整合方案做了示范�！柏�(zé)任賬”算到老百姓“心窩”
除了完成紅旗小學(xué)新校舍工程建設(shè)外，賽倫地產(chǎn)在順城街老街坊、老居民的安置問(wèn)題上也認(rèn)真做細(xì)“責(zé)任賬”。
“沒(méi)想到，我們的拆遷安置房會(huì)如此漂亮，環(huán)境又好又清靜，生活也很方便�！边@是當(dāng)時(shí)一位拆遷戶(hù)看到金順苑小區(qū)現(xiàn)房時(shí)發(fā)出的感嘆。去年6月30日，順城街片區(qū)改造異地安置小區(qū)——位于昆明市海埂路馬灑營(yíng)旁的“金順苑”，其678套房提前交到了異地安置戶(hù)手中，賽倫地產(chǎn)還為經(jīng)濟(jì)困難的小戶(hù)型住戶(hù)進(jìn)行了整體裝修。這些舉措，給順城街的安置戶(hù)們吃了一顆“定心丸”。
在新落成的小學(xué)校舍不遠(yuǎn)處，記者發(fā)現(xiàn)兩架高聳矗立的塔吊，據(jù)賽倫地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，兩幢原地回遷樓“新月花園”目前正在緊鑼密鼓地建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)明年5月即可交付使用。屆時(shí)，順城街片區(qū)的拆遷安置工程將得以完成，“順城”項(xiàng)目建設(shè)也將全面加速。舊城改造，改變了什么？
“舊城改造能改變什么？像順城街片區(qū)這樣的市中心大面積舊城區(qū)改造，從表面上看，是實(shí)現(xiàn)平房到高樓的改變，是基礎(chǔ)設(shè)施的改觀，而其真正的內(nèi)涵是城市形象與功能的全面提升，是片區(qū)生活質(zhì)量的質(zhì)變。因此，從某種意義上說(shuō)，這是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅要有恒心、還要有耐心、更要有誠(chéng)心�！辟悅惖禺a(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展與推進(jìn)，每一個(gè)城市都在經(jīng)歷著“舊城改造”所帶來(lái)的考驗(yàn)。如何動(dòng)員拆遷戶(hù)搬遷，在滿(mǎn)足他們合理要求的前提下，權(quán)衡拆遷戶(hù)的滿(mǎn)意度與開(kāi)發(fā)成本之間的微妙關(guān)系，這一系列的問(wèn)題，都考驗(yàn)著開(kāi)發(fā)商們的實(shí)力和能力。賽倫地產(chǎn)在秉承“依法拆遷、友情操作、公正公平”的原則基礎(chǔ)上，建立了上百人的動(dòng)遷隊(duì)伍，對(duì)拆遷戶(hù)做到認(rèn)真勸導(dǎo)和細(xì)致關(guān)懷，并通過(guò)私房業(yè)主均可回遷、1：1.5的異地安置等優(yōu)惠政策使得順城拆遷工作推進(jìn)得艱難而迅速，一年內(nèi)完成97%的搬遷，從而開(kāi)創(chuàng)了昆明拆遷新模式。
隨著拆遷工作的逐步推進(jìn)，順城肩負(fù)的責(zé)任也閃耀著深度之光。而順城街的商業(yè)夢(mèng)想也在這種“責(zé)任”中慢慢“孵化”。
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