“購(gòu)房實(shí)名制”的實(shí)施還需完善配套政策

上周陽(yáng)光樓市對(duì)“購(gòu)房實(shí)名制”在昆明的推行情況作了報(bào)道，從讀者其中也不乏“專業(yè)人士”反饋的信息看來(lái)，多數(shù)認(rèn)為以“購(gòu)房實(shí)名制”遏制炒房之風(fēng)，還需要一些相關(guān)政策的配合和細(xì)則的完善。

有讀者針對(duì)實(shí)名制在實(shí)施階段可能出現(xiàn)的“新情況”這樣分析道，購(gòu)房實(shí)名制的動(dòng)機(jī)、措施都是好的，但是，單一地靠“購(gòu)房實(shí)名制”，對(duì)扭轉(zhuǎn)供求平衡、禁止內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)還不夠。關(guān)鍵是實(shí)名制的操作細(xì)則、懲治條理和相應(yīng)的配套機(jī)制要同時(shí)跟上。比如提高獲取預(yù)售許可證的審核門(mén)檻；改進(jìn)售后撤銷的征稅、信息系統(tǒng)；加強(qiáng)政府各部門(mén)，消協(xié)、建委、稅務(wù)、工商等的協(xié)調(diào)監(jiān)管和相互配合等。

“依靠實(shí)名制杜絕投機(jī)和炒房現(xiàn)象幾乎是不可能的，但肯定會(huì)有遏制作用，至少增加了投機(jī)者的操作成本�！�

也注意到，近日國(guó)家?guī)讉�(gè)部委紛紛出爐了自己的2006年工作要點(diǎn)，其中有很大篇幅把著眼點(diǎn)落在了房地產(chǎn)市場(chǎng)上，國(guó)家一方面重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范，一方面還將繼續(xù)宏觀調(diào)控，保證去年政策的落實(shí)�？梢�(jiàn)，房地產(chǎn)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，不但得到政府高度重視，還與老百姓的生活息息相關(guān)。購(gòu)房實(shí)名制，只是地產(chǎn)市場(chǎng)邁向規(guī)范的一部重要規(guī)定，相信不久后，相關(guān)政策法規(guī)會(huì)陸續(xù)完善，真正起到規(guī)范市場(chǎng)的作用。

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