昆明最大的城市綜合體來(lái)了

任何事物的產(chǎn)生總是和當(dāng)時(shí)一定的社會(huì)、歷史條件息息相關(guān)。一座城市的大型建筑綜合體可謂“城中之城”，它是城市財(cái)富和實(shí)力的象征，不但見(jiàn)證了城市的成熟和繁榮，而且還背負(fù)著重塑城市形象、參與城市歷史塑造的責(zé)任。

昆明作為省會(huì)城市，城市國(guó)際化已成為其未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。目前，昆明房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代，傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)已承載不了市民購(gòu)物、休閑娛樂(lè)的需求。而在一段時(shí)期內(nèi)，具有城市綜合體風(fēng)格的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在昆明又很缺乏，在此情況下，就賦予了城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展機(jī)遇。于是，有著17年發(fā)展歷程的諾仕達(dá)集團(tuán)帶著南亞風(fēng)情第壹城來(lái)了。

“這里是昆明的曼哈頓，這里是昆明的巴黎，這里是昆明的香港，這不是夢(mèng)，這是即將到來(lái)的日子”，2009年，昆明南亞風(fēng)情第壹城于萬(wàn)眾矚目中浮出水面，順應(yīng)了天時(shí)、地利、人和。

南亞風(fēng)情第壹城位于原南亞風(fēng)情園舊址，總用地面積282.45畝，建筑面積97.8萬(wàn)平方米，是昆明最大的城市綜合體，商業(yè)、商務(wù)面積達(dá)47萬(wàn)平方米。其中包括9.8萬(wàn)平方米的ShoppingMall（購(gòu)物中心），4萬(wàn)平方米的主力百貨，5萬(wàn)平方米的白金五星級(jí)酒店，3萬(wàn)平方米的中央商業(yè)廣場(chǎng)等大體量商業(yè)，使南亞風(fēng)情•第壹城具有了現(xiàn)代都市商業(yè)中心的特質(zhì)；還有2幢9.6萬(wàn)平方米的5A級(jí)寫(xiě)字樓，1幢4.3萬(wàn)平方米的SOHO國(guó)際，六條主題突出的商業(yè)街區(qū)，26萬(wàn)平方米的地下交通空間，4675個(gè)停車(chē)位以及24.6萬(wàn)方米的頂級(jí)豪宅。

諾仕達(dá)集團(tuán)以世界商業(yè)StreetMall為整體規(guī)劃理念，打造一個(gè)全新中央商業(yè)特區(qū)。與傳統(tǒng)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)模式不同的是，在諾仕達(dá)雄厚的資金背景下，這個(gè)投資高達(dá)68億元的地產(chǎn)項(xiàng)目，將采取一次性投資、一次性建設(shè)、一次性交付使用的模式，將大大縮短了整個(gè)項(xiàng)目的培育期，將更快呈現(xiàn)一個(gè)“一站式休閑、一站式購(gòu)物、一站式娛樂(lè)”理念規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代城市商業(yè)、商務(wù)中心區(qū)，集商端商業(yè)、商務(wù)、住宅和生態(tài)水岸環(huán)境于一體，滿(mǎn)足現(xiàn)代化城市生活理念的全明星建筑聯(lián)邦。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手奠定南亞風(fēng)情第壹城霸主地位

從規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，南亞風(fēng)情第壹城就體現(xiàn)出它定位的高端，更彰顯了“國(guó)際化都市城市綜合體”級(jí)的豪邁霸氣……2007年底，南亞風(fēng)情第壹城考察了十多家國(guó)內(nèi)外著名商業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，并最終選擇了擁有豐富都市城市綜合體設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的漢博投資顧問(wèn)進(jìn)駐。南亞風(fēng)情•第壹城還未建設(shè)，就已經(jīng)和眾多頂級(jí)商家簽訂了合作協(xié)議，強(qiáng)大的資源整合能力吸引了無(wú)數(shù)人的眼球。

在南亞風(fēng)情第壹城身上，我們看到了很多享譽(yù)全球的知名商業(yè)大亨的身影。世界500強(qiáng)零售巨頭家樂(lè)福將以2.1萬(wàn)平米的空間在這里打造云南旗艦店，世界500強(qiáng)酒店管理巨頭溫德姆斯集團(tuán)將以5萬(wàn)平米的空間在這里建造云南的首個(gè)白金五星級(jí)酒店，國(guó)際著名的電影院線(xiàn)集團(tuán)保利院線(xiàn)將在這里開(kāi)設(shè)西南首個(gè)五星級(jí)電影院，還有4萬(wàn)平方米主力百貨店、七彩云南珠寶旗艦店、南亞風(fēng)情園等大型品牌企業(yè)。

品牌的聚合效應(yīng)是可怕的，任何有商業(yè)頭腦的人都會(huì)知道，這些商家將給整體商業(yè)氛圍來(lái)帶來(lái)多大的拉動(dòng)力。南亞風(fēng)情第壹城因此造就了昆明的很多個(gè)第一：第一個(gè)以30萬(wàn)平方米的零售商業(yè)、9.6萬(wàn)平方米的商務(wù)辦公、4.3萬(wàn)平方米的SOHO公寓、24.6萬(wàn)平方米的高檔住宅打造的現(xiàn)代中央商業(yè)特區(qū)；第一個(gè)引用全球第一物管品牌世邦魏理仕擔(dān)任物業(yè)顧問(wèn)；第一個(gè)引入世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)溫德姆集團(tuán)豪生國(guó)際酒店旗下白金五星級(jí)“豪延”品牌管理的白金五星級(jí)酒店……與此同時(shí)，占地8300平方米的數(shù)碼廣場(chǎng)也將引進(jìn)知名商家進(jìn)駐，而占地2.3萬(wàn)平方米的家庭生活館則正在接洽中。

如此看來(lái)，6大頂端商家的南亞風(fēng)情•第壹城的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，必然為未來(lái)居住在此的居民們提供了完善的商業(yè)、工作場(chǎng)所，為這座昆明最大城市綜合體的成功打下了堅(jiān)硬的基石。

2棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓未來(lái)高端商務(wù)聚集地

一個(gè)大規(guī)模的城市綜合體，其商業(yè)將輻射到城市的高端消費(fèi)群體，南亞風(fēng)情第壹城帶給昆明的不僅僅是一個(gè)新的商業(yè)中心，而是未來(lái)的城市中心。

2棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓總建筑面積9.6萬(wàn)平方米，以無(wú)與倫比的城市地標(biāo)形象建設(shè)構(gòu)建面向大西南、面向東盟地區(qū)高端商務(wù)需求。其中南亞第壹國(guó)際A座寫(xiě)字樓高168米，共36層，與五星級(jí)酒店相互呼應(yīng)成為南亞風(fēng)情•第壹城的標(biāo)志性建筑。南亞第壹國(guó)際B座寫(xiě)字樓高100多米，共29層。二棟寫(xiě)字樓將采用智能化的硬件、全面的安防和消防系統(tǒng)加上全球第一物管品牌世邦魏理仕貼心、周全的物業(yè)服務(wù)，凸顯5A甲級(jí)寫(xiě)字樓品質(zhì)，為國(guó)際知名企業(yè)提供一個(gè)舒適、安全的辦公環(huán)境。

在南亞風(fēng)情第壹城中，你也可以尋覓到另類(lèi)的生活方式。南亞風(fēng)情第壹城的城市頂級(jí)住宅配比豐富，4.3萬(wàn)平方米的時(shí)尚SOHO公寓、24.6萬(wàn)平方米的高檔住宅，可以滿(mǎn)足成長(zhǎng)型企業(yè)以及青年創(chuàng)業(yè)階段層的辦公、投資、自住需求。2.4萬(wàn)平方米的南亞風(fēng)情園，將成為高端會(huì)議和商務(wù)活動(dòng)的聚集地。

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