2009年6月房地產(chǎn)廣告統(tǒng)計分析

至祥研究中心2009年09月02日 14:35

七、區(qū)域分析

09年6月與5月相比，昆明及地州投放項目數(shù)均有所減少，地州投放頻次有所增加。6月與5月相比，項目投放個數(shù)地州環(huán)比減少12.5%，昆明投放項目數(shù)環(huán)比減少26.83%；地州投放頻次增加37.5%，昆明投放頻次減少了5.7%。
09年6月昆明主城各區(qū)域廣告投放主要集中在二環(huán)內(nèi)、東南板塊和滇池板塊。與5月相比，官南板塊、世博板塊、東南板塊及西山板塊的投放頻次有所增加。

八、廣告訴求點分析

從訴求點與銷售階段的交叉分析，我們可以看出在不同的銷售階段，訴求點的側重點不同，在形象期和認籌期主要以產(chǎn)品形象為主，在這兩個階段，打廣告的主要目的是使客戶對項目有一個認識，形象廣告符合開發(fā)商的需求；持銷期主要以優(yōu)惠、形象和戶型為主，持銷期重要的是客戶對產(chǎn)品、價格等多方面因素的認可，因而訴求點比較多樣化；尾盤期則主要以戶型、活動為主，活動在于吸引人氣，戶型在于把產(chǎn)品的賣點傳達給客戶。

九、各區(qū)域樓盤投放頻次