“昆明加快建設(shè)宜居城市，寫進(jìn)了《政府工作報(bào)告》，寫進(jìn)了昆明市‘十一五’規(guī)劃綱要，讓人很振奮�！痹趧倓偨Y(jié)束的昆明市“兩會”上，如何建設(shè)宜居城市引起代表、委員們的極大關(guān)注和熱烈討論，市政協(xié)的城市管理專題協(xié)商會議甚至臨時改成了建設(shè)宜居城市專題協(xié)商會議。

“兩會”閉幕后的第一天，昆明市委、市政府又立即召開了“三創(chuàng)”工作動員會，而“三創(chuàng)”（創(chuàng)國家園林城市、創(chuàng)國家衛(wèi)生城市、創(chuàng)國家環(huán)保模范城市），正是建成宜居城市的必經(jīng)之途。

●切入點(diǎn)：創(chuàng)建國家園林城市、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市

●突破點(diǎn)：完善主城功能的同時，重點(diǎn)在新城建設(shè)上取得突破

●關(guān)鍵詞：適度控制城市中心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)，引導(dǎo)房地產(chǎn)向新區(qū)發(fā)展

●新布局：劃分優(yōu)化整合、重點(diǎn)開發(fā)、限制開發(fā)、禁止開發(fā)四大區(qū)域

要讓市民受益

在“兩會”中的建設(shè)宜居城市專題協(xié)商會議上，昆明去年落選“中國宜居城市榜”的事情再次被有的政協(xié)委員提了出來�！盀槭裁礇]有昆明？連提名都沒有？”與會人士對此進(jìn)行了熱烈地討論�！袄ッ饔械锰飒�(dú)厚的自然和人文環(huán)境條件，素有‘春城’美譽(yù)，建設(shè)宜居城市最有條件。昆明周邊的曲靖、貴陽、桂林都已被評為中國十佳宜居城市。昆明舍棄其它發(fā)展模式而重點(diǎn)建設(shè)宜居城市是正確的選擇，要堅(jiān)定不移�！崩ッ魇姓芯渴页鞘刑幪庨L劉瑞華表達(dá)了對昆明建設(shè)宜居城市的擁護(hù)。

昆明市副市長梁曉谷在建設(shè)宜居城市專題協(xié)商會議上表示，宜居城市是一個內(nèi)涵很廣的宏偉目標(biāo)。因此，昆明市要以“三創(chuàng)”來啟動宜居城市的建設(shè)�！安皇菫椤齽�(chuàng)’而‘三創(chuàng)’，更不是在數(shù)字上達(dá)到‘三創(chuàng)’，而是要讓老百姓感覺得到。所以‘三創(chuàng)’是實(shí)實(shí)在在為老百姓做實(shí)事，為老百姓創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活和工作環(huán)境�！�

住房梯度消費(fèi)

隨著“三創(chuàng)”工作的正式啟動，昆明建設(shè)宜居城市開始向前邁出第一步。從已經(jīng)在兩會上通過的昆明市“十一五”規(guī)劃綱要看，在今后5年里，昆明市將圍繞構(gòu)建區(qū)域性國際化城市戰(zhàn)略目標(biāo)，統(tǒng)籌兼顧，在繼續(xù)完善主城功能的同時，重點(diǎn)在新城建設(shè)上取得突破，促進(jìn)人口、生產(chǎn)要素和產(chǎn)業(yè)向新城集聚。以“三創(chuàng)”為切入點(diǎn)，改善城市面貌，提升主城功能，努力建設(shè)宜居城市。這無疑為昆明的房地產(chǎn)業(yè)帶來前所未有的歷史性機(jī)遇。

昆明市“十一五”規(guī)劃綱要明確提出，“十一五”期間，昆明市將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。強(qiáng)化規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)控作用，合理確定土地供應(yīng)規(guī)模和結(jié)構(gòu)，適度控制城市中心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)，引導(dǎo)房地產(chǎn)向新區(qū)發(fā)展。推進(jìn)普通商品住房建設(shè)，合理安排和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，完善廉租住房制度，實(shí)現(xiàn)住房的梯度消費(fèi)，建立面向大眾的住房供給體系。完善居住區(qū)的配套設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)，改善居住環(huán)境。鼓勵縣(市)區(qū)積極發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，以滿足人口轉(zhuǎn)移和消費(fèi)升級換代的多種住房需求。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范土地市場，政府控制一級市場的開發(fā)和供給，激活、管好二、三級市場，規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，健全市場中介組織，完善交易規(guī)章，增強(qiáng)市場服務(wù)功能和管理水平。建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

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