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周邊配套

蝸牛:其實我還是挺想買高新區(qū)這邊的房子的,這里比較安靜,周邊環(huán)境也比較整潔,要是住在新域盛景的話,晚上還可以到旁邊的高新火炬廣場逛逛,或者到大學校園里走走,還是相當舒服的。

黃牛:那你怎么不買呢,這邊的房價還比其他區(qū)域便宜點。

蝸牛:一直都下不了決心,就是因為高新區(qū)配套太少了。

黃牛:高新區(qū)的教育配套在昆明可是數(shù)一數(shù)二的,不說師大商學院、理工大津橋學院這些大學了,光是高新一小、云師大附中這些中小學就多得很。餐飲場所也不少,高中低檔的飯店也都不缺,比如傲云峰那里的潮州菜、商學院旁邊的各種飯店和小吃等。

附近的高新體育館

蝸牛:教育配套是很豐富,可是我暫時還用不上啊,我現(xiàn)在最需要的商業(yè)和生活配套這邊卻少得很,超市、商場、農(nóng)貿(mào)市場這些都沒有。

黃牛:雖然暫時用不著,但是教育配套還是很重要的。對高新區(qū)的樓盤來說,商業(yè)配套缺乏是個共同的困境,畢竟這里原來就沒有成熟的商業(yè)環(huán)境,就算把商場和超市建在這里,也很難運營下去,但是以現(xiàn)在高新區(qū)的發(fā)展情況來看,商業(yè)的興起不會等太長時間。

附近的一紅匯金城市會有商業(yè)部分

蝸牛:置業(yè)顧問倒是含含糊糊的說“以后附近肯定會有超市商場的”,但是什么時候有?在哪里有都不肯定。

黃牛:新域盛景本身會有商業(yè)街,旁邊的水逸康橋已經(jīng)是個成熟的小區(qū)了,它的底層臨街商鋪也比較豐富,滿足基本的生活需求是沒有問題的。至于商場、超市這些就要別的樓盤來完善了,高新區(qū)目前還是有一紅匯金城市、朝花錢巢、聯(lián)邦國際中心等商業(yè)項目的,但是要運作成功還需要一定的時間。

蝸牛:新域盛景附近對我有用的配套就那個幾個:高新體育館、戛納影院、商學院后面的來淘寶商場。

黃牛:這個樓盤最大的問題就是目前生活配套的缺乏了。

戛納影院是高新區(qū)為數(shù)不多的娛樂場所之一

產(chǎn)品品質

新域盛景的1期在今年5月2日開盤,推出的200多套房源目前已經(jīng)全部售罄,剩下的700多套房源將會在今年年底作為2期推出。和之前購買1期的業(yè)主聊天后發(fā)現(xiàn),他們普遍覺得新域盛景的產(chǎn)品品質不錯,雖然當時價格要比附近的朝花曦拾、中晟溪城高點,但也值得。

對面的水逸康橋小區(qū)

黃牛:現(xiàn)在西市區(qū)在售的樓盤不少,大部分都是以高層和小高層,不過新域盛景是點板式建筑,這個倒是比較特別的。

蝸牛:好像現(xiàn)在西市區(qū)在售的高層樓盤中,只有新域盛景是點板式建筑。點板式高層有什么好處?

黃牛:對高層住宅來說,采光和通風差是個普遍的問題,設計不好更會造成暗房,板式高層在這方面就做得比較好,大開間,小進深的平面布局可以爭取到最大化的日照。不過對開發(fā)商來講,建點板式的高層也就意味著成本要增加不少,因此點板式高層會比較少。

蝸牛:新域盛景占地約97畝,總建筑面積16萬平方米,其中景觀占了70%,這也是我比較喜歡的地方,最近要推出的2期要比1期的景觀綠化要更好些,小區(qū)的主景觀基本都在2期里,而且還有一個10畝的休閑廣場。

黃牛:從沙盤模型來看,新域盛景這個樓盤體量已經(jīng)不算小了,11棟建筑物全部為南向設置,樓間距也比較大,且棟與棟間全部錯位放置,既保障了開闊的樓間距,也保障了將來入住業(yè)主充足的日照時間,居住舒適度還是相當不錯的。

蝸牛:我估計他們敢喊出“領袖西市生活”這樣的口號,底氣就在于對樓盤品質的自信了。

黃牛:新域盛景可以算是個精品樓盤了,但是離“領袖”這種高度還有不小的差距,宣傳伎倆罷了。

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