云南省安寧市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)安寧市人民政府批準(zhǔn)，受安寧市國(guó)土資源局“安國(guó)土資函[2006]2號(hào)”委托，安寧市土地儲(chǔ)備交易中心公開(kāi)掛牌出讓1宗國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)
掛牌期限：2006年3月16日至3月30日
掛牌地點(diǎn)：安寧市土地儲(chǔ)備交易中心
報(bào)價(jià)時(shí)間：2006年3月16日至3月29日
上午9:00－11:00下午15:00－17:00（節(jié)假日除外）
2006年3月30日
上午9:00－11:00下午15:00－16:00
報(bào)價(jià)地點(diǎn)：安寧市湖濱西路20號(hào)一樓大廳

二、地塊簡(jiǎn)介
本用地位于安寧市連然鎮(zhèn)鹽場(chǎng)村安寧市皮膚防治站北側(cè);東至安寧市人民政府儲(chǔ)備土地，西至連然街延長(zhǎng)線，南至安寧市皮膚防治站，北至安寧市人民政府儲(chǔ)備土地。凈用地面積為1074.75平方米（最終以國(guó)土部門(mén)核定面積為準(zhǔn)）。

用地性質(zhì)出讓年限交易起價(jià)競(jìng)買保證金競(jìng)價(jià)階梯
商業(yè)用地40年42.3萬(wàn)元10萬(wàn)元1萬(wàn)元
注：此次交易價(jià)格含出讓金不含契稅。

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：必須按照現(xiàn)代歐陸風(fēng)格進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。東面退讓用地紅線大于3米，西面退讓連然街延長(zhǎng)線道路紅線10米，南面退讓用地紅線大于3米，北面退讓用地紅線大于3米；容積率＜1.5；建筑密度＜30%；綠化率＞40%。最終以規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），均可參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。買受人必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
買受人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

四、掛牌出讓文件的索購(gòu)
本次掛牌交易的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌交易文件，有意競(jìng)買者可于2006年3月1日至2006年3月29日上午9:00－11：00下午3:00－5:00（節(jié)假日除外），到安寧市土地儲(chǔ)備交易中心索購(gòu)掛牌交易文件。

五、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定
掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)高于底價(jià)，并符合其它條件的，掛牌成交；
（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)，報(bào)價(jià)相同的，由先提交報(bào)價(jià)者取得，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；
（三）在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其它條件的，掛牌不成交。
在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)賣人要求報(bào)價(jià)的，出讓人將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。

六、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
參加競(jìng)買者應(yīng)自2006年3月3日至2006年3月29日上午9:00－11：00下午3:00－5:00（節(jié)假日除外）持竟買申請(qǐng)書(shū)，個(gè)人參加競(jìng)買的持有效身份證件，單位參加競(jìng)買的持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）和履約保證金，到安寧市土地儲(chǔ)備交易中心辦理競(jìng)買手續(xù)。出讓人對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行資格審查，對(duì)符合本公告規(guī)定條件的，通知其獲得競(jìng)買資格參加掛牌出讓活動(dòng)。

七、本次掛牌的事項(xiàng)如有變更，將在《昆明日?qǐng)?bào)》刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

八、安寧市土地儲(chǔ)備交易中心地址：安寧市湖濱西路20號(hào)一樓大廳。
聯(lián)系電話：0871—8697888
聯(lián)系人：張先生、馬先生


安寧市土地儲(chǔ)備交易中心
2006年2月24日

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