團購的六方面要點

1．參與人員的數(shù)量是團購的關鍵
2．廣泛征集意見，因為不同戶型，不同業(yè)主的關注角度不同
3．3個準備

a)核心人員可能會付出很多時間，精力，甚至金錢（比如通訊等）的代價
b)作所有事情都要先有一個“準備打官司”的心理準備，例如在與KFS之間的文件來往用大公司。。
c)甚至準備吵架，打架

4．運做方式

a)成立簽約工作組

i.組長1名，副組長1名
ii.秘書處：因為會有大量文檔需要處理，而且還需要經(jīng)常向網(wǎng)友、業(yè)主等普及維權等知識，例如：每次與KFS談判，都需準備3套方案，分上，中，下三策
iii.外聯(lián)處：負責與媒體的聯(lián)系
iv.內聯(lián)處：及時將工作情況匯報給業(yè)主
v.顧問處：有些業(yè)主由于身份等各種原因不方便總露面，但適當時候有一言九鼎的作用，比如政府官員，房地產(chǎn)相關人士
vi.談判組：專業(yè)人士+有成功商業(yè)運做經(jīng)驗者，共4-5位

5．六個關于

a)團結：在有分歧的時候，求同存異
b)信任：
i.怎樣讓業(yè)主信任工作組？
ii.怎樣在工作組成員之間建立信任？
iii.答案：坦誠，真誠，讓工作組中專業(yè)人員說話，更有說服力
c)律師：專業(yè)，重要
d)費用：
i.工作組成員無私奉獻一部分，例如：通訊，復印等
ii.律師費，大家均攤
iii.絕對不從野豬身上掙錢
e)做人要有原則：堅決拒絕KFS給予的任何好處，包括打折等，別的樓盤已有先例，有人沒能做到冰清玉潔，后果是2，3個點的折扣，換來鄰居永久的鄙夷。
f)無怨無悔
g)
6．回報
a)能找到志氣相投的好朋友
b)培養(yǎng)了野豬維權意識
c)能收到滿意的好房子
d)可以作為開發(fā)商背后的監(jiān)督者，隨時關注KFS的行動。如果KFS在建筑過程中偷工減料或有什么小動作，一定要留下證據(jù)，比如拍照，攝像等

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