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產(chǎn)品品質(zhì)

甲殼城市的所有戶型都是躍層小戶型，面積從38到54平方米，整個(gè)項(xiàng)目并不大，配建有一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，項(xiàng)目最大的問(wèn)題是基本上沒(méi)有景觀。

黃牛：如果你想買這個(gè)樓盤的房子，那就要考慮好了，從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，這個(gè)項(xiàng)目基本上就是一棟單體建筑，沒(méi)有什么景觀可言。

項(xiàng)目離碧雞廣場(chǎng)不遠(yuǎn)

蝸牛：這個(gè)問(wèn)題我也注意到了，項(xiàng)目景觀少而且周邊被老小區(qū)和村子包圍，給人的感覺(jué)就是這個(gè)樓盤檔次不高。但如果價(jià)格合適，我還是會(huì)考慮買它的，社區(qū)景觀不好我可以去西山區(qū)廣場(chǎng)逛啊，但如果價(jià)格高了，我寧愿去買千禧龍庭的二手房了。

黃牛：甲殼城市它的特點(diǎn)是躍層小戶型設(shè)計(jì)，50多平米就能夠做到兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)加陽(yáng)臺(tái)和獨(dú)立衣櫥，這是一般的平層戶型很難做到的。不知道是不是精裝修的？如果是樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn)那還是不錯(cuò)的。

蝸牛：我也希望，但是問(wèn)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)，明確說(shuō)是毛胚房，而且是商住性質(zhì)，只有50年產(chǎn)權(quán)，這就讓我心涼了一截了。而且層高只有4.4米，再除掉中間的隔層，每層層高只有2.1米左右，住時(shí)間長(zhǎng)了怕是會(huì)感覺(jué)壓抑啊。

黃牛：層高的確是個(gè)問(wèn)題。不過(guò)不能按對(duì)半來(lái)做隔斷，樓上留少點(diǎn)，做閣樓用可以矮點(diǎn)，1.5-1.8左右就差不多了，不是說(shuō)不算樓上面積的嘛！別挑了。對(duì)了，這個(gè)項(xiàng)目按理說(shuō)應(yīng)該交房了啊，怎么到現(xiàn)在都還沒(méi)有完全封頂？你問(wèn)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)什么時(shí)候交房沒(méi)？

蝸牛：這個(gè)事情是比較奇怪啊。在甲殼城市的業(yè)主論壇里我聽(tīng)一些業(yè)主說(shuō)，2007年買的時(shí)候開(kāi)發(fā)商說(shuō)是2008年5月份交房，結(jié)果后來(lái)說(shuō)推遲到2009年5月份，但現(xiàn)在都7月份了都還沒(méi)有封頂呢！剛才我問(wèn)了，說(shuō)現(xiàn)在定的是今年年底12月份交房。

黃牛：這個(gè)不怕嘛！反正延期交房是有賠償?shù)�！如果之前合同約定的好的話，還可以小賺一筆呢？聽(tīng)說(shuō)MOMA房子的業(yè)主就獲賠了不少。

蝸牛：還有一個(gè)問(wèn)題也是比較麻煩的，2007年甲殼城市開(kāi)始賣的時(shí)候首付說(shuō)是只要20%，總價(jià)不高首付也低，當(dāng)時(shí)很多人都買卡交定金了，結(jié)果拖了一年后說(shuō)是土地性質(zhì)的問(wèn)題，首付要提高到50%。

黃牛：甲殼城市現(xiàn)在又開(kāi)始賣房子，估計(jì)跟首付提高和延期交房有關(guān)，有可能是退回來(lái)的房子。不過(guò)現(xiàn)在賣的話開(kāi)發(fā)商更賺。

周邊配套組圖