日本木屋公司搶攤中國(guó)

中國(guó)目前的木結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)尚有2至3年的市場(chǎng)啟蒙期，在這期間日企會(huì)特別注重突出在中國(guó)的品牌形象

國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)駐東京記者鐘沈軍報(bào)道

近日，《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》記者在日本舉行的木質(zhì)住宅博覽會(huì)上了解到，木結(jié)構(gòu)住宅熱在日本、加拿大、美國(guó)等世界發(fā)達(dá)國(guó)家逐漸興起后，正在向中國(guó)悄然蔓延。而在中國(guó)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，看好中國(guó)環(huán)保政策導(dǎo)向的日本木制住宅商也正在迅速搶灘中國(guó)市場(chǎng)。

日企賺錢(qián)之道

據(jù)了解，日本最大的木結(jié)構(gòu)住宅定制公司住友林業(yè)2004年就已經(jīng)通過(guò)參股美國(guó)派爾剛公司悄然進(jìn)入中國(guó)木制住宅市場(chǎng)，目前該公司不僅在中國(guó)大連、上海建立了據(jù)點(diǎn)，而且先后在北京、大連、海南、寧波、上海、江蘇等地承建了許多木結(jié)構(gòu)的住宅工程。住友林業(yè)國(guó)際事業(yè)部部長(zhǎng)田中秀和介紹說(shuō)，中國(guó)2004年1月實(shí)施“木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范”，使木結(jié)構(gòu)住宅在中國(guó)也從建筑基準(zhǔn)法得以確認(rèn)以后，住友林業(yè)就正式介入到中國(guó)的木結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)。

住友林業(yè)創(chuàng)立已有300年的歷史，有1749名建筑師，是日本最大的木結(jié)構(gòu)住宅公司，每年在日本建造1萬(wàn)棟木結(jié)構(gòu)住宅，受到政府扶持。目前住友林業(yè)以太平洋市場(chǎng)為中心，在世界各國(guó)拓展了木質(zhì)建材以及木材加工品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。

據(jù)《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》了解，目前除住友林業(yè)以外，日本還有多家木制住宅公司正在就木結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)與中國(guó)有關(guān)方面進(jìn)行合作。比如日本秋田具松美造園建設(shè)工業(yè)也與中國(guó)有關(guān)單位簽署了合作備忘錄，由松美株式會(huì)社在安徽省承建“日式木結(jié)構(gòu)示范住宅”，采用高等級(jí)建筑技術(shù)、節(jié)能、節(jié)水型設(shè)計(jì)，倡導(dǎo)科學(xué)合理地利用林木資源。日本另一家木屋公司也與浙江德清建立了合資企業(yè)，其產(chǎn)品30％供出口。

一位知情人士向《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》透露，生產(chǎn)一套木制住宅需要500根金屬棒，目前金屬棒的供應(yīng)商都為中國(guó)企業(yè)。生產(chǎn)木制房屋所需木材雖然尚未從中國(guó)進(jìn)口，日本一些企業(yè)已經(jīng)在與中國(guó)地方政府協(xié)商此事。而金屬棒和木材相對(duì)而言價(jià)格不高，日本利用技術(shù)將其生產(chǎn)、組裝成木制房屋后，再以相對(duì)高的價(jià)格賣(mài)給中國(guó)，從中獲利。等于中國(guó)企業(yè)提供了原料，結(jié)果要以高得多的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)成品。

中國(guó)潛力大

由于日本是火山、地震頻發(fā)的國(guó)家，房屋是否比較耐震防火是很多居民關(guān)心的主要問(wèn)題之一。而木結(jié)構(gòu)住宅一般不超過(guò)四層，加之木材較為輕便，木結(jié)構(gòu)住宅具有天然的防震效果。加上運(yùn)用金屬固定的現(xiàn)代科技以后，日本木結(jié)構(gòu)住宅的防震效能提高了不少。在2006年日本木結(jié)構(gòu)住宅博覽會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行技術(shù)講解的住友林業(yè)的那須秀行博士介紹說(shuō)，使用了金融固定技術(shù)可以使這套木制房屋在五級(jí)強(qiáng)震時(shí)毫發(fā)無(wú)傷，對(duì)于七級(jí)以上的強(qiáng)震，抗震能力也絕不遜色。他舉例說(shuō)，1995年阪神大地震許多房屋倒塌，但是據(jù)調(diào)查這些新型木制環(huán)保住宅沒(méi)有一處倒塌。

除了抗震較為出色以外，環(huán)保也是木制住宅的一大賣(mài)點(diǎn)。資料顯示，由于木結(jié)構(gòu)建筑能耗低，居住舒適，加之具有防震、防火等功能，目前日本60％住宅以上是木結(jié)構(gòu)，每年的木結(jié)構(gòu)住宅竣工數(shù)就達(dá)到10萬(wàn)套。而目前中國(guó)完工的木結(jié)構(gòu)建筑僅有1000多棟，每年開(kāi)工住宅1000萬(wàn)套的規(guī)模，其中木結(jié)構(gòu)住宅只有幾百套。業(yè)內(nèi)人士分析指出，中國(guó)目前的木制住宅正在起步階段，與日本相差巨大，這既預(yù)示著發(fā)展的潛力很大，同時(shí)也說(shuō)明認(rèn)可度還較低。

搶攻中國(guó)市場(chǎng)

和美國(guó)、加拿大、日本等傳統(tǒng)的木制房屋大國(guó)相比，中國(guó)雖然目數(shù)量很小，但是正在迅速成長(zhǎng)。

住友林業(yè)東京總部的佐野惣吉介紹說(shuō)，中國(guó)目前的木結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)尚有2至3年的的市場(chǎng)啟蒙培育期，在這期間住友將特別注重品質(zhì)突出品牌形象。而從中期來(lái)看，隨著中國(guó)汽車(chē)普及、交通基礎(chǔ)設(shè)施改善以及工資水平的提高，木制住宅消費(fèi)的基本條件將逐漸具備。同時(shí)隨著中國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的日益重視，木結(jié)構(gòu)建筑在中國(guó)，特別是沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的市場(chǎng)前景被看好，中國(guó)將迅速成長(zhǎng)為一個(gè)巨大的市場(chǎng)。他說(shuō)，有過(guò)木結(jié)構(gòu)住宅生活體驗(yàn)的的人、有過(guò)海外生活經(jīng)歷的中國(guó)人，或者是外國(guó)在中國(guó)的常駐人員都可能是住友林業(yè)的核心消費(fèi)者。

不過(guò)佐野惣吉告訴《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》，和汽車(chē)、家電等企業(yè)不同，日本木結(jié)構(gòu)住宅公司一般都是由零部件廠家進(jìn)行嚴(yán)格的品質(zhì)管理，在各地的工場(chǎng)制造，然后在建筑現(xiàn)場(chǎng)組裝，最后完成整個(gè)工程。今后能否做到像汽車(chē)生產(chǎn)一樣實(shí)行住宅工業(yè)化生產(chǎn)，目前尚不得而知。

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