景觀和價格

走在城市別墅里面，總體感覺還是相當(dāng)好的，本身的緩坡地貌配上竹子和楊柳樹等植物的綠化，再加上小溪、石頭、亭子點綴其間，項目附近又有寶象河、鴛鴦溪雙水岸，有大面積的大樹景觀帶，可以說景觀是城市別墅的亮點之一。這次云大知城把別墅區(qū)獨立拿出來銷售，在價格上有了大幅度的下調(diào)，性價比還是挺高的。

景觀給人的感覺不錯

黃牛：以前云大知城曾在廣告上宣稱享有1900米的寶象河水景，實際上寶象河處在云大知城的圍墻之外，只有居住在洋房西端頭的住戶可以欣賞到寶象河的水景，別墅業(yè)主嘛還是看看鴛鴦溪吧。

蝸牛：看得出來，在鴛鴦溪的建設(shè)上設(shè)計師還是花了不少心思的，整個溪流貫穿別墅及洋房區(qū)的房前屋后，景觀均好性比較好，而且設(shè)計師利用坡地地勢，引導(dǎo)水流形成循環(huán)，并在溪流旁栽植了竹子等多種植物，景色相當(dāng)宜人。

黃牛：這里的環(huán)境也相當(dāng)幽靜，現(xiàn)在白天都聽不到什么聲響，晚上會更安靜。入住的業(yè)主多了還好，如果只有幾家住進(jìn)來，晚上怕是會嚇著。

蝸牛：我聽說去年云大知城賣這些別墅的時候均價還在每平米11000元左右呢，剛才在售樓部看到現(xiàn)在最便宜的1區(qū)41棟別墅，190多平米也才100萬左右，折算下來單價才5100元左右，便宜了很多啊。

城市別墅的價格還是有吸引力的，開盤當(dāng)天來看房的人還不少

黃牛：總價最高的別墅在180萬左右，面積有200多平米，單價也沒超過1萬，看來云大知城這次真的準(zhǔn)備低價清盤了。

蝸牛：7月4日開盤的時候還是有不少意向購房者過來看的，剛才在售樓部也看到幾批在簽合同的，說明這個價格還是相當(dāng)有吸引力的。

為啥只字不提云大知城？

總評：雖然換了個名字，并且改用風(fēng)水作為別墅的賣點，但是產(chǎn)品畢竟還是那些產(chǎn)品，只有價格才是這個別墅項目最大的變動。城市別墅有難得的水景并且景觀均好性不錯，價格低而且是現(xiàn)房，性價比較高。但是目前交通不太便利，開車進(jìn)城有石虎關(guān)瓶頸，周邊配套少，生活暫時不便，戶型設(shè)計上，窗戶過多是個問題。之前云大知城曝出眾多質(zhì)量問題，這也需要購房者在出手時仔細(xì)考察房屋。（特別說明：由于保安不允許拍攝，部分圖片為手機拍攝，圖片質(zhì)量較差。）

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